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Meilhan-sur-Garonne (47180) > Canton Marmande > Arrondissement Marmande > Département Lot-et-Garonne > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Photo de l'annonce nº 328203191. Maison à vendre sur Meilhan-sur-Garonne](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/328203191.jpg)
173 000 €
Proche Marmande, maison de plain-pied de 94 m² édifiée sur un terrain de près de 4200 m²
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Proche Marmande, maison de plain-pied de 94 m² édifiée sur près de 4200 m² en position dominante dans un cadre verdoyant à Meilhan sur Garonne. Cuisine ouverte et aménagée sur un grand séjour lumineux sans vis-à-vis avec trois portes fenêtres en double vitrage.
Véranda récente et grand cellier, avec accès extérieur, d'environ 15 m² pouvant être transformé en chambre.
2 belles chambres avec portes fenêtres en double vitrage, possibilité d'une 3ème chambre, salle de bain, toilettes séparées. Garage double indépendant en continuité de deux pièces d'environ 60 m² pour véhicules ou stockage, avec eau et électricité, ou si souhaité à transformer maison d'amis ou location.
Grand terrain dont une partie constructible. Travaux à prévoir.
Assainissement individuel.
Tranquillité sans être isolé.
Secteur non inondable.
Toutes commodités dans village.
A62 Bordeaux - Toulouse à 10 minutes.
Opportunité à saisir !
Ne passez à côté...appelez Valérie LEROY !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 173 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 164 350 €
Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Valérie LEROY, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro
Véranda récente et grand cellier, avec accès extérieur, d'environ 15 m² pouvant être transformé en chambre.
2 belles chambres avec portes fenêtres en double vitrage, possibilité d'une 3ème chambre, salle de bain, toilettes séparées. Garage double indépendant en continuité de deux pièces d'environ 60 m² pour véhicules ou stockage, avec eau et électricité, ou si souhaité à transformer maison d'amis ou location.
Grand terrain dont une partie constructible. Travaux à prévoir.
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Prix de vente honoraires d'agence inclus : 173 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 164 350 €
Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Valérie LEROY, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro
Charactéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 94 m²
- terrain de 4 182 m²
- construit en 1972
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 333 (F)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 102 (G)
Divers :
- 4 stationnement(s)
- 1 niveaux
- Type stationnement : traditionnel
Prix :
- 173 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 3 Mar 2024
- mis-à-jour le 27 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Meilhan-sur-Garonne (47180)
- Canton : Marmande
- Arrondissement : Marmande
- Département : Lot-et-Garonne
- Région : Nouvelle-Aquitaine
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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