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Saint-Aubin (47150) > Canton Le Haut Agenais Périgord > Arrondissement Villeneuve-sur-Lot > Département Lot-et-Garonne > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Photo de l'annonce nº 330820888. Maison à vendre sur Saint-Aubin](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330820888.jpg)
234 000 €
Spacieuse maison de campagne, 4 chambres
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Découvrez en exclusivité cette charmante maison indépendante de 2011, située à proximité de la bastide de Monflanquin, à seulement 20 km de Villeneuve-sur-Lot, dans un cadre campagne non isolé. Avec ses 147 m² de sous-sol, elle offre un espace généreux et fonctionnel.
Elle vous accueille par une chaleureuse pièce de vie composée d'un séjour et d'une cuisine semi-équipée ouverte avec accès terrasse, un espace salon et un couloir qui dessert un bureau pratique, une buanderie, un wc, 4 chambres avec placards, dont une suite parentale salle d'eau/wc, offrant ainsi intimité et commodité et une salle de bain avec wc viennent compléter l'ensemble.
Les caractéristiques de cette propriété incluent des menuiseries en double vitrage pvc imitation bois, des volets bois manuels, une VMC, un chauffage au sol hydraulique avec chaudière électrique, ainsi qu'une cheminée insert avec bouches de ventilation réparties dans la maison. De plus, une réserve d'eau enterrée avec possibilité de connexion à la buanderie et au WC. La taxe foncière s'élève à 1227€/an, et l'accès est facilité par un portail électrique.
Le tout sur un terrain entièrement clos de 4000 m² piscinable, vous profiterez d'une vue imprenable sur la vallée, invitant à la contemplation.
Cette maison représente une opportunité pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible. Pour
Elle vous accueille par une chaleureuse pièce de vie composée d'un séjour et d'une cuisine semi-équipée ouverte avec accès terrasse, un espace salon et un couloir qui dessert un bureau pratique, une buanderie, un wc, 4 chambres avec placards, dont une suite parentale salle d'eau/wc, offrant ainsi intimité et commodité et une salle de bain avec wc viennent compléter l'ensemble.
Les caractéristiques de cette propriété incluent des menuiseries en double vitrage pvc imitation bois, des volets bois manuels, une VMC, un chauffage au sol hydraulique avec chaudière électrique, ainsi qu'une cheminée insert avec bouches de ventilation réparties dans la maison. De plus, une réserve d'eau enterrée avec possibilité de connexion à la buanderie et au WC. La taxe foncière s'élève à 1227€/an, et l'accès est facilité par un portail électrique.
Le tout sur un terrain entièrement clos de 4000 m² piscinable, vous profiterez d'une vue imprenable sur la vallée, invitant à la contemplation.
Cette maison représente une opportunité pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible. Pour
Charactéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 146 m²
- terrain de 4 000 m²
- construit en 2011
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 212 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 10 (B)
Divers :
- Garage
- 1 stationnement(s)
- 1 niveaux
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : garage
- état intérieur : Bon état
Prix :
- 234 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 16 Jun 2024
- mis-à-jour le 30 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Saint-Aubin (47150)
- Canton : Le Haut Agenais Périgord
- Arrondissement : Villeneuve-sur-Lot
- Département : Lot-et-Garonne
- Région : Nouvelle-Aquitaine
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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