À 15 mn d Agen environ, vous ne pouvez que succomber au charme de cette propriété entièrement rénovée avec goût !
Sur une parcelle de 4200 m2 magnifiquement arborée, avec sa belle piscine (10X4), vous disposez d une maison en pierres avec une belle pièce de vie avec cuisine et cellier, au Rez de chaussée, une
Pièce pouvant être aménagée en chambre, wc.
À l étage, 3 chambres avec chacune sa salle d eau, placards.
Isolation murs et combles.
Le pool house a été aménagé avec cuisine et salle d eau. Sauna.
Clim réversible.
Une dépendance aménagée est sur le terrain : studio, cuisine et salle de bains, wc.
Un double garage finira de vous convaincre (alimentation et évacuation).
Assainissement conforme avec une micro station.
Cette annonce référence 236766 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 0021.
Prix du bien : 320 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2024
Score DPE : 111 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCOm²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• 320 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 13 Jun 2024
• mis-à-jour le 2 Jul 2024