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Agen (47000) > Canton Agen > Arrondissement Agen > Département Lot-et-Garonne > Région Nouvelle-Aquitaine
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![Photo de l'annonce nº 329991468. Maison à vendre sur Agen](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329991468.jpg)
147 000 €
A vendre : maison de ville sur 3 niveaux de 120 m² habitables et combles aménageables de 60 m²
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
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Description :
Description :
Maison T4 à rafraîchir de 120 m² plus 60 m² de combles aménageables située en hyper centre-ville d'Agen, recherché pour sa proximité des transports, des commerces et des écoles. Idéal pour une résidence principale ou un projet d'investissement (Création de 3 appartements).
Le bien se compose :
- En RDC, d'un salon/séjour lumineux de 20 m² - d'une cuisine de 17 m² donnant sur une grande cour entièrement close de 37, 5 m² - d'un WC
- Au 1er étage, 3 chambres de 11, 12,5 et 16,5 m² avec plancher et cheminées anciennes - une SDE de 3,6 m² - un WC indépendant
- Au second, un plateau de 60 m² aménageables
Les annexes :
- Une grande cour isolée et très calme de 37,5 m² orientée Sud-ouest avec cabanon et barbecue
Les charges :
- Taxe foncière : 1 581 €/an
Les plus de la maison :
- Localisation - superficie habitable - cheminées et parquets - grande cour privative - combles aménageables
- Emplacement idéal en hyper centre pour une résidence principale ou un investissement (Création de 3 appartements)
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé FORTIN EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro .
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur au prix de vente : 147 000 €. Honoraires de 7 000 €. Prix net vendeur : 140 000 €.
DPE réalisé le 2024. DPE E et GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 € et 2 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
Consommation énergie primaire : 264 kwh/m²/an
Consommation énergie finale : 258 kwh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Maison T4 à rafraîchir de 120 m² plus 60 m² de combles aménageables située en hyper centre-ville d'Agen, recherché pour sa proximité des transports, des commerces et des écoles. Idéal pour une résidence principale ou un projet d'investissement (Création de 3 appartements).
Le bien se compose :
- En RDC, d'un salon/séjour lumineux de 20 m² - d'une cuisine de 17 m² donnant sur une grande cour entièrement close de 37, 5 m² - d'un WC
- Au 1er étage, 3 chambres de 11, 12,5 et 16,5 m² avec plancher et cheminées anciennes - une SDE de 3,6 m² - un WC indépendant
- Au second, un plateau de 60 m² aménageables
Les annexes :
- Une grande cour isolée et très calme de 37,5 m² orientée Sud-ouest avec cabanon et barbecue
Les charges :
- Taxe foncière : 1 581 €/an
Les plus de la maison :
- Localisation - superficie habitable - cheminées et parquets - grande cour privative - combles aménageables
- Emplacement idéal en hyper centre pour une résidence principale ou un investissement (Création de 3 appartements)
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé FORTIN EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro .
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur au prix de vente : 147 000 €. Honoraires de 7 000 €. Prix net vendeur : 140 000 €.
DPE réalisé le 2024. DPE E et GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 € et 2 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
Consommation énergie primaire : 264 kwh/m²/an
Consommation énergie finale : 258 kwh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Charactéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- surface habitable de 120 m²
- construit en 1900
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 264 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 57 (E)
Divers :
- Cuisine
- Chauffage : individuel
- Type stationnement : maison de ville
Prix :
- 147 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 10 May 2024
- mis-à-jour le 29 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Agen (47000)
- Canton : Agen
- Arrondissement : Agen
- Département : Lot-et-Garonne
- Région : Nouvelle-Aquitaine
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