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![Photo de l'annonce nº 322218084. Maison à vendre sur Gourdon](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/322218084.jpg)
598 000 €
Ferme
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Propriété rare sur le marché. Maison en pierre très confortable et entièrement rénovée avec pigeonnier et ses nombreuses dépendances.
Terrain de près de 17 hectares (prairie et en partie boisé).
A 7' du centre ville de la cité médiévale de Gourdon et non loin de plusieurs sites touristiques.
A 5 km de toutes les commodités : marchés hebdomadaires, supermarchés, hôpital, cabinets médicaux, pharmacies, restaurants, bars, cinéma, lac de baignade.
Objet idéal pour combiner les activités agricoles et touristiques : agritourisme, permaculture, chambres d'hôtes, gîtes, chevaux, ânes, mariages, collectionneurs.
Maison principale
Au RDC : entrée par terrasse, séjour (35 m²) avec cuisine équipée, salon avec cheminée à insert, véranda/salle à manger, vestibule et escalier, WC séparé, couloir, 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque.
A l'étage : mezzanine avec coin salon et bureau, dégagement, 3 chambres, salle de bains avec WC et salle de cinéma (ou chambre supplémentaire).
Au RDJ : spacieuse cave (à vin), cuisine d'été et arrière-cuisine.
Double vitrage, chauffage central au fioul par chaudière de VIESSMANN (installée il y a 3 ans) ou chaudière à bois. Radiateurs électriques.
Dépendances (total d'environ 950 m²)
Trois granges, atelier et une ancienne porcherie.
Hangar métallique.
Ancien four à pain et poulailler en pierre.
Deux citernes d'eau pluie d'une capacité totale de 65 m³.
Propriété offrant un énorme potentiel à exploiter. A ne pas manquer !!!
Gourdon 5 km, Sarlat-la-Canéda 25 km, Souillac 20 km
Terrain de près de 17 hectares (prairie et en partie boisé).
A 7' du centre ville de la cité médiévale de Gourdon et non loin de plusieurs sites touristiques.
A 5 km de toutes les commodités : marchés hebdomadaires, supermarchés, hôpital, cabinets médicaux, pharmacies, restaurants, bars, cinéma, lac de baignade.
Objet idéal pour combiner les activités agricoles et touristiques : agritourisme, permaculture, chambres d'hôtes, gîtes, chevaux, ânes, mariages, collectionneurs.
Maison principale
Au RDC : entrée par terrasse, séjour (35 m²) avec cuisine équipée, salon avec cheminée à insert, véranda/salle à manger, vestibule et escalier, WC séparé, couloir, 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque.
A l'étage : mezzanine avec coin salon et bureau, dégagement, 3 chambres, salle de bains avec WC et salle de cinéma (ou chambre supplémentaire).
Au RDJ : spacieuse cave (à vin), cuisine d'été et arrière-cuisine.
Double vitrage, chauffage central au fioul par chaudière de VIESSMANN (installée il y a 3 ans) ou chaudière à bois. Radiateurs électriques.
Dépendances (total d'environ 950 m²)
Trois granges, atelier et une ancienne porcherie.
Hangar métallique.
Ancien four à pain et poulailler en pierre.
Deux citernes d'eau pluie d'une capacité totale de 65 m³.
Propriété offrant un énorme potentiel à exploiter. A ne pas manquer !!!
Gourdon 5 km, Sarlat-la-Canéda 25 km, Souillac 20 km
Charactéristiques Principales :
- 9 pièces principales
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 200 m²
- terrain de 16.87 ha
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 158 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 19 (C)
Divers :
- 3 stationnement(s)
- Exposition : sud-ouest
- Cuisine
- Type stationnement : extérieur
Prix :
- 598 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 12 May 2023
- mis-à-jour le 29 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Gourdon (46300)
- Canton : Gourdon
- Arrondissement : Gourdon
- Département : Lot
- Région : Occitanie
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
cliquez sur la loupe pour une carte détaillée
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