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A la sortie d'un village typique du Lot
maison de type Quercynoise rénovée avec agrandissement
sur 8000m2 de surface totale extérieure = 2000 m2 de terrain clos et 6000m2 attenant idéal pour chevaux ou autre.
Terrain arboré : cerisier, poirier, noyer, figuier et abricotier.
A 5 minutes de Varaire
A 12 minutes de Limogne en Quercy et Lalbenque et des commerces
Aucun travaux à prévoir
Assainissement conforme
Diverses factures de travaux
Fenêtres avec double vitrage et volets.
Toiture récente.
Cuisine équipée.
Veranda de 15 m2
Terrasse de 25 m2 bien orientée
Carport.
Garage.
Abris stockage bois, tracteur tondeuse ou autre.
Cuve récupératrice d'eau enterrée, drains écoulement toiture raccordés.
Terrain piscinable.
La maison se compose de :
2 chambres, 11.5 et 24.4 m2 (1 au rdc et la seconde au 1er étage) possibilité de faire deux chambres à l'étage
1 bureau de 11m2
Un salon de 25 m2
Une salle d'eau de 5 m2
Chauffage poêle à pellet récent avec répartiteur de chauffage.
Insert à bois en complément.
Radiateurs électriques d'appoint.
Foncier 700 €/an
Pas de vis à vis Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexandre CORNELIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de CAHORS) (réf. 560101 )

• 245 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 11 Apr 2024
• mis-à-jour le 8 Jul 2024