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![Photo de l'annonce nº 329406491. Maison à vendre sur Figeac](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329406491.jpg)
695 000 €
Demeure de ville et village
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Au cœur de l'hyper-centre historique de Figeac, immeuble ancien qui a fait l'objet d'une rénovation intérieure. Il est en mono-propriété et propose:
- caves sur rez de rue (120m² env.)
- premier étage : un grand T2 de 80 m² avec une terrasse de 16m² et un studio de 26 m² (les 2 peuvent communiquer)
- deuxième étage: un T2 de 40 m² et un studio de 26 m²
- troisième étage un grand appartement atypique d'env. 170 m². On y trouve: Cuisine de 26 m²,, Salon- SAM de 42 m² d'où la vue sur les toits de la cité médiévale est magnifique, 4 Chambres. Toutes les chambres possèdent leur propre salle de bains ou salle d'eau.
Des éléments d'époque médiévale ont été sauvegardés et un bel escalier à vis en pierres dessert les étages.
Il y a 2 entrées qui s'effectuent par des rues piétonnes (le calme est garanti). Celle du Rez de chaussé donne accès à l'ensemble des appartements, celle de l'arrière se fait par un jardin suspendu attenant appartenant bien sûr à la propriété, et qui donne directement accès au triplex. Le plus grand parking public de la ville est à proximité immédiate.
Pour projet de pur investisseur ou en usage mixte (habitation en mode principale du grand triplex et location à l'année ou saisonnière des autres appartements), dans cette ville située au centre de bassins touristique et économique particulièrement dynamiques. A noter que tous les appartements possèdent leur propre compteur d'électricité.
Ce bien d'exception au charme fou constitue une belle et rare opportunité dans cette cité labéllisée ' ville d'art et d'histoire ' .
DPE disponible très prochainement.
/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /
- caves sur rez de rue (120m² env.)
- premier étage : un grand T2 de 80 m² avec une terrasse de 16m² et un studio de 26 m² (les 2 peuvent communiquer)
- deuxième étage: un T2 de 40 m² et un studio de 26 m²
- troisième étage un grand appartement atypique d'env. 170 m². On y trouve: Cuisine de 26 m²,, Salon- SAM de 42 m² d'où la vue sur les toits de la cité médiévale est magnifique, 4 Chambres. Toutes les chambres possèdent leur propre salle de bains ou salle d'eau.
Des éléments d'époque médiévale ont été sauvegardés et un bel escalier à vis en pierres dessert les étages.
Il y a 2 entrées qui s'effectuent par des rues piétonnes (le calme est garanti). Celle du Rez de chaussé donne accès à l'ensemble des appartements, celle de l'arrière se fait par un jardin suspendu attenant appartenant bien sûr à la propriété, et qui donne directement accès au triplex. Le plus grand parking public de la ville est à proximité immédiate.
Pour projet de pur investisseur ou en usage mixte (habitation en mode principale du grand triplex et location à l'année ou saisonnière des autres appartements), dans cette ville située au centre de bassins touristique et économique particulièrement dynamiques. A noter que tous les appartements possèdent leur propre compteur d'électricité.
Ce bien d'exception au charme fou constitue une belle et rare opportunité dans cette cité labéllisée ' ville d'art et d'histoire ' .
DPE disponible très prochainement.
/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /
Charactéristiques Principales :
- 14 pièces principales
- 8 chambres
- 1 salle de bain
- 7 salles d'eau
- surface habitable de 360 m²
- terrain de 400 m²
- construit en 1400
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 136 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 4 (A)
Divers :
- Cave
- Exposition : sud
- Cuisine
Prix :
- 695 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 19 Apr 2024
- mis-à-jour le 5 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Figeac (46100)
- Canton : Figeac
- Arrondissement : Figeac
- Département : Lot
- Région : Occitanie
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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