46 360 cras - a moins 30 mn au nord est de cahors, en pleine nature, dans un environnement rare sans nuisance ni vis-à-vis, maison en pierre d'environ 102 m², 3 pièces, 2 chambres, totalement rénovée avec des matériaux de qualité en 2020. avec piscine et près de 1700 m² de terrain.comprenant en rez-de-chaussée : séjour 23.7 m² avec poêle à bois et accès terrasse couverte, cuisine neuve aménagée et semi-équipée, cellier. espace buanderie, chaufferie et stockage (26 m²).a l'étage : pallier avec espace bureau, chambre double de 26 m², salle d'eau avec wc. seconde chambre de 12 m² (demi niveau).huisseries double vitrage bois, chauffage pac air/eau de 2021 et bois (poele autonome mixte bois et granulés), assainissement individuel neuf, isolation récente (murs chaux-chanvre, fibre de bois en toiture), électricité et plomberie refaites à neuf, adoucisseur d'eau, connecté à la fibre.terrain attenant de 1670 m², arboré, avec grand jardin potager et fruitier, piscine 3.7 x 2.8. abri de jardin 14m², citernes de récupération d'eau ( 2 x 7500 l), poulailler.maison de charme, agréable à vivre, aucun travaux à prévoir, offrant des prestations de qualité, situation isolée dans un écrin de verdure, au calme, sans nuisance ni vis à vis, en zone naturelle protégée.taxe foncière 371 eurosdpe b - ges a (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 586 et 794 euros).prix de vente 294 000 euros fai, honoraires charge vendeur.ref mandat : 371 559pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez stéphanie caron au ou par courriel à informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie caron , conseillère immobilier auprès de la sas proprietes privees, zac du chêne ferré - 44, allée des cinq continents - 44120 vertou, carte professionnelle cpi 0 010 388 cci nantes-saint nazaire. rcs nantes .

• 294 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 30 Jun 2024
• mis-à-jour le 4 Jul 2024