46 140 - sauzet - à 25 minutes au sud-ouest de cahors,bel ensemble de caractère comprenant une maison en pierre avec pigeonnier, 3 pièces, 2 chambres, d'environ 81 m², avec dépendances, four à pain, puits, et plus de 1.5 ha de terrain.situé dans un environnement naturel rare, à quelques minutes d'un bourg avec cabinet médical,école, commerces et services de proximité, ancien corps de ferme à rénover, comprenant :une maison traditionnelle avec pièce de vie de 31.5 m² ouverte sur une terrasse bolet qui offre une jolie vue sur la campagne, terre cuite au sol ,et poele à bois dans l'ancien cantou; cuisine 19 m²; 2 chambres de 12 et 9 m²; salle d'eau; wc.sur caves, avec atelier et buanderie.chauffage central fuel et poêle à bois, huisseries simple vitrage bois, assainissement individuel à revoir.une grange d'environ 115 m² au sol avec corps principal d'environ 80 m², chaufferie, et appentis attenant de 21.5m² .four à pain bâti d'environ 20 m², petite dépendance en pierre, garage fermé indépendant.terrain attenant de près de 7000 m², et plus de 8660 m² de terrain non attenant supplémentaire.charme, authenticité et environnement privilégié caractérisent cette propriété offrant de très belles possibilités de rénovation.taxe foncière 700 euros.dpe g - ges g (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2490 et 3420 euros).les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques de vente : 205 000 euros hai, honoraires charge vendeur.ref mandat : 369 176contactez stéphanie caron au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie caron, conseiller immobilier auprès de la sas proprietes-privees - zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 0 010 388 délivrée par la cci nantes - saint-nazaire. siret 7 rcs nantes.

• 205 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 9 Jun 2024
• mis-à-jour le 2 Jul 2024