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Saint-Martin-sur-Ocre (45500) > Canton Sully-sur-Loire > Arrondissement Orléans > Département Loiret > Région Centre-Val de Loire
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![Photo de l'annonce nº 329613283. Maison à vendre sur Saint-Martin-sur-Ocre](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329613283.jpg)
122 000 €
Maison de plain-pied 77 m2 avec terrain
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
** Exclusivité ** Coup de coeur assuré !
Maison de plain-pied sans travaux, habitable de suite située à Saint Martin-sur-Ocre (45) dans un quartier très agréable.
Terrain de 407 m2 entièrement clôturé avec cabanons en bois.
A 1h30 de Paris, 5mn de Gien et Poilly.
Commerces et écoles à 5 mn.
Cette coquette maison entretenue avec grand soin a bénéficié de travaux récents en 2022 et 2023 (réalisés par des artisans) :
Pompe à chaleur air / air, panneaux solaires, isolation, portail et clôture.
Vous trouverez de belles pièces lumineuses :
* une pièce à vivre de 26 m2 environ ouverte d'un côté sur un bureau et de l'autre sur la cuisine.
* une magnifique véranda de 20 m2 environ.
* une cuisine aménagée et équipée de 13 m2 environ.
* une chambre avec mezzanine de 10.30 m2 environ avec salle de bains privative de 2.10 m2 environ.
* un wc séparé de 3.20 m2 environ.
Possibilité d'aménager une 2ème chambre en transformant le bureau actuel.
Menuiseries PVC double vitrage, chauffage PAC avec 3 splits réversibles.
Tout à l'égoût.
Taxe foncière : 536 €.
Idéal pour un couple, personne seule. venez visitez rapidement cette jolie maison !
Cette annonce référence 219195 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE BEDU (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 0010.
Prix du bien : 122 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2020
Score DPE : 200 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCOm²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Maison de plain-pied sans travaux, habitable de suite située à Saint Martin-sur-Ocre (45) dans un quartier très agréable.
Terrain de 407 m2 entièrement clôturé avec cabanons en bois.
A 1h30 de Paris, 5mn de Gien et Poilly.
Commerces et écoles à 5 mn.
Cette coquette maison entretenue avec grand soin a bénéficié de travaux récents en 2022 et 2023 (réalisés par des artisans) :
Pompe à chaleur air / air, panneaux solaires, isolation, portail et clôture.
Vous trouverez de belles pièces lumineuses :
* une pièce à vivre de 26 m2 environ ouverte d'un côté sur un bureau et de l'autre sur la cuisine.
* une magnifique véranda de 20 m2 environ.
* une cuisine aménagée et équipée de 13 m2 environ.
* une chambre avec mezzanine de 10.30 m2 environ avec salle de bains privative de 2.10 m2 environ.
* un wc séparé de 3.20 m2 environ.
Possibilité d'aménager une 2ème chambre en transformant le bureau actuel.
Menuiseries PVC double vitrage, chauffage PAC avec 3 splits réversibles.
Tout à l'égoût.
Taxe foncière : 536 €.
Idéal pour un couple, personne seule. venez visitez rapidement cette jolie maison !
Cette annonce référence 219195 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE BEDU (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 0010.
Prix du bien : 122 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2020
Score DPE : 200 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCOm²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Charactéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 1 chambre
- surface habitable de 77 m²
- terrain de 412 m²
- construit en 1958
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 200 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 19 (C)
Divers :
- Exposition : sud-ouest
- Chauffage : individuel
- état intérieur : refait à neuf
Prix :
- 122 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 27 Apr 2024
- mis-à-jour le 5 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Saint-Martin-sur-Ocre (45500)
- Canton : Sully-sur-Loire
- Arrondissement : Orléans
- Département : Loiret
- Région : Centre-Val de Loire
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