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Nevoy (45500) > Canton Gien > Arrondissement Montargis > Département Loiret > Région Centre-Val de Loire
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![Photo de l'annonce nº 330778942. Maison à vendre sur Nevoy](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330778942.jpg)
222 000 €
Proche GIEN Bâtisse en pierre avec étang sur 5 hectares
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Propriété sur 5ha 64a 55ca sur la commune de NEVOY Découvrez cette jolie bâtisse à rénover à votre goût, qui a su conserver son âme d'ancien corps de ferme avec ses poutres apparentes. Le temps n'a pas eut d'emprise sur ce beau bien. Sans bruit ni vis-à-vis! Vous serez séduits par son cadre verdoyant et paisible, en immersion avec la nature et profiterez d'un espace extérieur convivial pour des moments de détente et de loisir en famille ou entre amis autour d'un bel étang. Celle-ci est composé d'un hangar, de dépendances dont une grange qui lui confère son charme de l'ancien pouvant accueillir camping-car ou tout simplement pour pouvoir travailler en extérieur tout en étant à l'abri. Sans oublier le Puits. Vous entrez dans la maion de 130m² par le séjour de plus de 33m² avec cheminée, cuisine aménagée avec accès exterieur sur la terrasse, cellier et cave 2 chambres, salle de bains et wc. Grenier aménageable. Chaudière électrique, fenêtres simple vitrage, fosse septique à revoir, nous sommes bien évidement en F. Taxe foncière 1519. Sur l'extérieur vous trouverez une ancienne cuisine et une pièce pouvant servir de chambre ou salle de jeux. Cet exeptionnel ensemble est situé à moins de deux heures de Paris, dans un environnement privilégié aux portes de Sologne, qui plus est, de nombreuses parcelles attenantes pouvant accueillir des chevaux et même les loger dans les 3 box. Notre région longtemps délaissée, est désormais le centre de toutes convoitises. EN RESIDENCE PRINCIPALE ou SECONDAIRE, pour les amoureux de la nature, balade randonnée pédestres, à vélo ou le loisir de la pêche... A découvrir rapidement!!! Contactez Alexandrine BISSET au O6 , AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 483.437.836 Orléans.
Charactéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 130 m²
- terrain de 5.64 ha
- chauffage : au bois
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 409 (F)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 13 (C)
Divers :
- 26 garage(s)
- Terrasse
Prix :
- 222 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 14 Jun 2024
- mis-à-jour le 4 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Nevoy (45500)
- Canton : Gien
- Arrondissement : Montargis
- Département : Loiret
- Région : Centre-Val de Loire
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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