Créez une alerte email pour des annonces similairesCréer Alerte
Gien (45500) > Canton Gien > Arrondissement Montargis > Département Loiret > Région Centre-Val de Loire
Envoyer cette annonce à un ami Envoyer Annonce
maisonsterrainsterrains à bâtirlocaux commerciauxappartementsmaisons traditionnellesimmeublesmaisons de villecommercespropriétésbiens de prestigefermesbiens à rénovermaisons de campagnemaisons de villagemaisons contemporaineschaletsmaisons à rénovermaisons avec piscinebureaux
349 000 €
Propriete 380 m² Terrain 1ha2
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Loiret Propriété de charme à 1h30 de Paris, secteur Gien
2 corps de bâtiments rénovés totalisant plus de 380 m² sur un terrain arboré de 1,2 hectare.
Accès par un magnifique porche à la cour carrée, terrain entièrement clos d'une haute haie.
Le charme est indéniable. Matériaux choisis carreaux de terre cuites anciens, poutres, cheminée en pierre à double foyer.
La Demeure principale comporte :
- Au rez de chaussée (180m²) : une très belle réception de 60m², une grande cuisine avec four à pain, une suite parentale (chambre, dressing, salle de bains et douche), une grande pièce de 42m² avec un hammam professionnel, véranda, buanderie, wc.
- A l'étage (96m²) : un palier, 2 chambres (23 et 25m²) une salle d'eau et une remise.
La Dépendance comporte :
- à rdc : remise 44m² et garage de 70m²
- au 1er étage : 100m² divisé en 3 pièces principales de 44m², 21m² et 14m², un wc et pièce diverses.
Potentiel d'aménagement : plus de 10 chambres
Portail électrique, interphone, plancher chauffant hydraulique, internet.
Terrain paysagé (hêtre pleureur, chêne rouge d'Amérique, marronniers rouge, saule) et comporte une pièce d'eau de 2000 m² env.
Environnement très calme.
Renseignements : Tradim immobilier et Nature -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
2 corps de bâtiments rénovés totalisant plus de 380 m² sur un terrain arboré de 1,2 hectare.
Accès par un magnifique porche à la cour carrée, terrain entièrement clos d'une haute haie.
Le charme est indéniable. Matériaux choisis carreaux de terre cuites anciens, poutres, cheminée en pierre à double foyer.
La Demeure principale comporte :
- Au rez de chaussée (180m²) : une très belle réception de 60m², une grande cuisine avec four à pain, une suite parentale (chambre, dressing, salle de bains et douche), une grande pièce de 42m² avec un hammam professionnel, véranda, buanderie, wc.
- A l'étage (96m²) : un palier, 2 chambres (23 et 25m²) une salle d'eau et une remise.
La Dépendance comporte :
- à rdc : remise 44m² et garage de 70m²
- au 1er étage : 100m² divisé en 3 pièces principales de 44m², 21m² et 14m², un wc et pièce diverses.
Potentiel d'aménagement : plus de 10 chambres
Portail électrique, interphone, plancher chauffant hydraulique, internet.
Terrain paysagé (hêtre pleureur, chêne rouge d'Amérique, marronniers rouge, saule) et comporte une pièce d'eau de 2000 m² env.
Environnement très calme.
Renseignements : Tradim immobilier et Nature -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Charactéristiques Principales :
- 12 pièces principales
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 380 m²
- terrain de 1.2 ha
- construit en 1890
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 316 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 10 (B)
Divers :
- Véranda
- Jardin privatif
- Cheminée
- 1 niveaux
- Exposition : est-ouest
- Cuisine
- Grenier
- Chauffage : individuel
- Type stationnement : plain-pied
- Standing : grand standing
Prix :
- 349 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 25 Jun 2024
- mis-à-jour le 28 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Gien (45500)
- Canton : Gien
- Arrondissement : Montargis
- Département : Loiret
- Région : Centre-Val de Loire
cliquez sur la loupe pour une carte détaillée
Contacter Vendeur
Créez une alerte email pour des annonces similaires
Envoyer cette page à un ami
Imprimer cette annonce
Editer cette annonce
Effacer cette annonce
- Maison
- Appartement
- Prestige
- Terrain
- Commercial
- Bureaux
- Parking