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Gien (45500) > Canton Gien > Arrondissement Montargis > Département Loiret > Région Centre-Val de Loire
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![Photo de l'annonce nº 329760860. Maison à vendre sur Gien](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329760860.jpg)
275 000 €
Maison secteur Gien 6 chambres 350 m2
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Propriété de campagne à 150 km de Paris foret d'Orléans et bords de Loire Idéal maison de famille ou gites
Maisons 350m² en 2 corps de bâtiment 200m² + 150m²
1- La 1ère maison comprend
pièce d'entrée avec cheminée, salle à manger, très grand salon de réception avec grande cheminée, wc
cuisine, cellier et un bureau
à l'étage mezzanine surplombant le séjour cathédrale,
2 grandes chambres et 1 salle de bains (baignoire et douche), wc.
2- La 2ème maison comprend
un séjour avec cheminée et kitchenette, une salle d'eau wc
et au 1er étage un salon spacieux et 4 chambres
+ avec accès extérieur grande pièce à rdc (pour aménager 2 chambres supplémentaires et salle de bains ou salle de jeu ou grand bureau)
+ garage
Parc arboré de 3 hectares, prairie, boxes à chevaux, 1 tennis ancien
Travaux de modernisation à prévoir, rénovation années 90
Les points positifs : bâti traditionnel ancien et charmant, environnement forestier, beaux volumes, accès direct foret d'Orléans
pas de voisin, terrain piscinable.
Contact
Maisons 350m² en 2 corps de bâtiment 200m² + 150m²
1- La 1ère maison comprend
pièce d'entrée avec cheminée, salle à manger, très grand salon de réception avec grande cheminée, wc
cuisine, cellier et un bureau
à l'étage mezzanine surplombant le séjour cathédrale,
2 grandes chambres et 1 salle de bains (baignoire et douche), wc.
2- La 2ème maison comprend
un séjour avec cheminée et kitchenette, une salle d'eau wc
et au 1er étage un salon spacieux et 4 chambres
+ avec accès extérieur grande pièce à rdc (pour aménager 2 chambres supplémentaires et salle de bains ou salle de jeu ou grand bureau)
+ garage
Parc arboré de 3 hectares, prairie, boxes à chevaux, 1 tennis ancien
Travaux de modernisation à prévoir, rénovation années 90
Les points positifs : bâti traditionnel ancien et charmant, environnement forestier, beaux volumes, accès direct foret d'Orléans
pas de voisin, terrain piscinable.
Contact
Charactéristiques Principales :
- 14 pièces principales
- 6 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 350 m²
- terrain de 3.3 ha
- construit en 1890
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 805 (G)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 26 (C)
Divers :
- Jardin privatif
- Cheminée
- 2 niveaux
- Exposition : sud
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : plain-pied
- Standing : bon standing
- état intérieur : A rafraîchir
Prix :
- 275 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 1 May 2024
- mis-à-jour le 3 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Gien (45500)
- Canton : Gien
- Arrondissement : Montargis
- Département : Loiret
- Région : Centre-Val de Loire
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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