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Gien (45500) > Canton Gien > Arrondissement Montargis > Département Loiret > Région Centre-Val de Loire
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![Photo de l'annonce nº 329760839. Maison à vendre sur Gien](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329760839.jpg)
272 000 €
Maison Gien 7 pièce(s) 175 m2
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Loiret entre Gien et Briare 10mn Gare ligne Paris Bercy,
Jolie propriété avec piscine (toiture neuve) comprenant :
cuisine aménagée, véranda chauffée poêle à pellet avec son coin bar donnant sur une terrasse et vue sur la piscine.
Séjour avec cheminée insert, tomettes au sol, poutres , 1 chambre et salle de bains baignoire et douche wc.
A l'étage un palier et deux grandes chambres dont une avec un point d'eau et wc et l'autre avec sa salle de douche et wc.
Buanderie,
Piscine chauffée pompe à chaleur récente,
cuisine d'été équipée.
Garage porte motorisée
Indépendamment un studio comprenant une salle de douche wc et une grande pièce et combles aménageables.
Le terrain 4912m² ( très beau verger ) donne à un accès directement sur la célèbre piste de cyclotourisme la Loire à Vélo et tout proche du fameux Pont Canal de Briare et des rives sauvages de la Loire
Les + de cette charmante demeure : proche de toutes les commodités et des sentiers de randonnées, maison toiture neuve , piscine chauffée pompe à chaleur
studio indépendant
Idéal projet de maison familiale ou bien location touristique
+ d'infos Laurence TRADIM IMMOBILIER
Jolie propriété avec piscine (toiture neuve) comprenant :
cuisine aménagée, véranda chauffée poêle à pellet avec son coin bar donnant sur une terrasse et vue sur la piscine.
Séjour avec cheminée insert, tomettes au sol, poutres , 1 chambre et salle de bains baignoire et douche wc.
A l'étage un palier et deux grandes chambres dont une avec un point d'eau et wc et l'autre avec sa salle de douche et wc.
Buanderie,
Piscine chauffée pompe à chaleur récente,
cuisine d'été équipée.
Garage porte motorisée
Indépendamment un studio comprenant une salle de douche wc et une grande pièce et combles aménageables.
Le terrain 4912m² ( très beau verger ) donne à un accès directement sur la célèbre piste de cyclotourisme la Loire à Vélo et tout proche du fameux Pont Canal de Briare et des rives sauvages de la Loire
Les + de cette charmante demeure : proche de toutes les commodités et des sentiers de randonnées, maison toiture neuve , piscine chauffée pompe à chaleur
studio indépendant
Idéal projet de maison familiale ou bien location touristique
+ d'infos Laurence TRADIM IMMOBILIER
Charactéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 4 chambres
- 3 salles d'eau
- surface habitable de 175 m²
- terrain de 4 912 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 371 (F)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 12 (C)
Divers :
- Véranda
- Jardin privatif
- Cheminée
- Garage
- 1 stationnement(s)
- 1 niveaux
- Quartier : GIEN BRIARE
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : garage
Prix :
- 272 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 1 May 2024
- mis-à-jour le 7 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Gien (45500)
- Canton : Gien
- Arrondissement : Montargis
- Département : Loiret
- Région : Centre-Val de Loire
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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