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Gien (45500) > Canton Gien > Arrondissement Montargis > Département Loiret > Région Centre-Val de Loire
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![Photo de l'annonce nº 329491682. Maison à vendre sur Gien](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329491682.jpg)
263 000 €
Vente Maison/villa 8 pièces
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Iad France - Aurelie Brethereau () vous propose : Maison bourgeoise 8 pièces / 5 chambres et 1 bureau avec sous-sol total, terrasse et jardin clos de murs. Idéale pour une famille ou chambres d'hôte. Au rez-de-chaussée : entrée, salon / séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine buanderie, WC avec lave mains, 2 chambres, salle de bains avec WC. À l'étage : un pallier, 3 chambres, une salle de bains, WC. Sous-sol avec possibilité de faire une cuisine d'été. Double vitrage. Fibre optique. Puits. Au calme à proximité de toutes les commodités (marché, supermarché, commerces, écoles, lycée et cinéma à deux pas). À 5mn en voiture de la gare SNCF. À 1h30 au sud de Paris par autoroute ou train direct. Habitable de suite sans travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurelie Brethereau EI (ID 33025), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 2, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)
Charactéristiques Principales :
- 8 pièces principales
- 5 chambres
- surface habitable de 165 m²
- construit en 1880
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 189 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 37 (D)
Divers :
- nombre étages : 1
- terrasse
Prix :
- 263 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 22 Apr 2024
- mis-à-jour le 7 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Gien (45500)
- Canton : Gien
- Arrondissement : Montargis
- Département : Loiret
- Région : Centre-Val de Loire
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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