Iad France - Virginie Menguy-Serrao () vous propose : 45330 MALESHERBES, à 10min à pied du RER D, à 5min des commerces, services, écoles et collège. 20min de l'A URY. Maison de 110 m² environ + Dépendance + abri + garage sur une parcelle de 718 m² environ, située au calme malgré la proximité du centre ville, à quelques pas de la forêt de BUTHIERS. Au RDC : Pièce de vie de 39 m² environ avec un espace cuisine et le salon. Fenêtres et portes fenêtres donnant sur le jardin des 2 cotés. Le poêle à granulés ajoute une touche chaleureuse à ce séjour cosy qui invite à la détente. Au 1er étage : 2 spacieuses chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Au dernier étage : La 3ème chambre ainsi qu'une belle pièce ouverte pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de chambre supplémentaire. À L'extérieur : Une dépendance qui peut être transformée en studio, un abri pour stationner un 1er véhicule et un garage supplémentaire. Fenêtres double vitrage, portes et poêle à granulés récents. Le jardin, très agréable, est sans vis à vis. Une pépite en coeur de ville, à ne pas rater. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Menguy-Serrao EI (ID 33119), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 0, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 239 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 19 Nov 2023
• mis-à-jour le 2 Jul 2024