Iad France - Stéphane Costes () vous propose : À SAISIR SANS TARDER : MAISON INDIVIDUELLE LUMINEUSE ET RÉCENTE DE 2014 ! Bienvenue dans votre futur havre de paix ! Cette maison lumineuse et moderne, construite en 2014 et aux normes PMR, est située dans un charmant hameau de Sermaises (Loiret), à proximité des écoles et des commerces. Nichée dans un petit village limitrophe du département de l'Essonne, elle est parfaitement positionnée : à 15 minutes d'Étampes (GARE RER C), 12 minutes de Malesherbes (GARE RER D), 12 minutes de Pithiviers, et 10 minutes de Méréville. Découvrez tout le charme et le confort qu'elle offre : Au rez-de-chaussée : Une GRANDE ENTRÉE avec penderie pour vous accueillir chaleureusement Un SPACIEUX SALON SALLE À MANGER de 45 m² environ, baigné de lumière grâce à ses deux portes-fenêtres traversantes Une cuisine ouverte offrant un espace convivial et pratique Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, idéale pour tous Une BUANDERIE pratique et fonctionnelle Un accès direct au GARAGE de 18 m² environ, facilement transformable en une 4ème chambre pour une vie de plain-pied À l'étage : Un palier lumineux 3 GRANDES CHAMBRES (14,15 et 16 m² environ), dont deux avec dressings et une avec sa propre salle d'eau Une salle de bains moderne et WC séparés Un placard de rangement supplémentaire pour un espace toujours organisé À l'extérieur : Un jardin accueillant pour profiter des beaux jours Une terrasse ensoleillée pour des moments de détente en plein air Volets roulants électriques pour plus de confort Tout à l'égout pour un entretien facile Possibilité d'ajouter un poêle à granules pour une ambiance chaleureuse Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant c'est avec plaisir que je vous la ferai découvrir ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Costes EI (ID 31115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 9. Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 200 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 14 Jan 2024
• mis-à-jour le 7 Jul 2024