Iad France - Sébastien DEVAUX () vous propose : Dans la commune de Ladon, située à 15 minutes de Montargis, 45 minutes d'Orléans et 1h30 de Paris. Venez découvrir cette charmante maison rénovée, dans une impasse au calme et proche de toutes les commodités accessibles à pied. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger avec accès à la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'une cave et d'un w. c indépendant. À l'étage se trouve une grande pièce palière avec rangements encastrés pouvant servir de bureau ou de salle de jeux et une chambre. Vous profiterez à l'extérieur d'une belle terrasse, d'un grand jardin entièrement clos avec arbres fruitiers, d'un potager, d'un atelier et d'un abri jardin. À quelques pas de la maison vous disposez également d'un garage relié à l'électricité et d'une parcelle supplémentaire. LES ATOUTS : maison rénovée et bien entretenue, chaudière au gaz à condensation installée il y a moins d'un an, double vitrage, tout à l'égout, pas de travaux à prévoir ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, conseiller disponible 7 jours / 7. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien DEVAUX EI (ID 40798), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 9, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 140 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 15 Jun 2024
• mis-à-jour le 2 Jul 2024