EXCLUSIVITÉ MYO IMMO : MAISON DE BOURG À BRAINS (44830) Situés au cœur du bourg, « Les jardins de Brains » accueille cette maison récente de 82 m² au terrain entièrement clos. Lumineuse et à l'esthétique moderne, elle est organisée sur deux niveaux comme suit : - Au rez-de-chaussée, une vaste entrée de 8 m² ouvre sur une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée. En prolongement du salon, une large baie vitrée vous invite à profiter de la terrasse et de l’espace extérieur. - À l’étage vous accédez à 3 chambres d’environ 11 m² et une salle de bain. Ce bien aux prestations confortables et fonctionnelles est vendu avec un garage de 17 m² et une place de stationnement supplémentaire. POINTS FORTS À RETENIR : - Grande pièce à vivre de plus de 30 m² - Extérieur avec terrasse et espace vert - 2 WC (rdc et 1er étage) - Garage avec électricité et point d’eau + un stationnement extérieur - Chauffage au sol Vivre à Brains, c’est adopter une vie de quartier à pied avec des commerces, écoles, boulangerie, bibliothèque, marché, alimentation-épicerie, coiffeurs, restaurant, presse relais poste, écoles…etc. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir cette maison clés en mains. Contactez Lucie PETITGAS au pour plus de renseignements. Honoraires inclus de 5.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1380.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

• 243 225 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 5 May 2024
• mis-à-jour le 1 Jul 2024