Iad France - Laurence Foucher () vous propose : QUARTIER CALME - 4 CHAMBRES - PISCINE - GARAGE Découvrez cette maison de 2007 parfaitement entretenue, offrant confort et élégance dans un environnement paisible à Bouaye à 5 minutes à pied du lycée. Avec une surface habitable généreuse et des aménagements de qualité, cette propriété est idéale pour une famille. En entrant, vous serez accueilli par une belle entrée menant à une cuisine équipée et aménagée. Celle-ci s'ouvre sur une terrasse donnant sur le jardin exposé sud-est. La salle à manger est suivie d'un salon offrant un espace cocooning et une vue imprenable sur la piscine côté sud. La maison permet une vie de plain-pied grâce à une suite parentale confortable. À l'étage, une mezzanine qui peut servir d'espace bureau, trois chambres et une vaste salle de bain vous attendent. L'extérieur entièrement clos, paysagé et sans vis à vis est un véritable havre de paix avec une piscine chauffée et sécurisée de 18 m², entourée d'une terrasse en bois exotique de 40 m², parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les points forts : - Piscine Chauffée et Sécurisée : 18 m², idéal pour la baignade en toute saison. - Terrasse en Bois Exotique : 40 m², pour des moments de convivialité. - Suite Parentale en Rez-de-Chaussée : Confort et praticité. - Espaces de Vie Lumineux : Grandes ouvertures vers l'extérieur. - Garage et Buanderie : Fonctionnalité et rangement assuré. Vous pouvez poser vos valises alors n'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Foucher EI (ID 75481), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 3, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 465 750 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 26 Jun 2024
• mis-à-jour le 4 Jul 2024