NOUVEAU dans votre agence ESTUAIRE Immobilier de Blain : Rare : Héric en campagne, maison ancienne rénovée de 179 m² avec 5 chambres, atelier de 108 m² et 1,2 hectare ! Cette maison en pierres s'agence comme suit : - au rez-de chaussée : découvrez une grande pièce à vivre avec pierres apparentes et cheminée insert, une cuisine aménagée équipée, une chambre avec espace dressing et salle de bain attenante (baignoire et douche), une grande buanderie et un wc. - à l'étage :une grande mezzanine s'ouvre sur 4 belles chambres (dont une avec accès possible par l'extérieur) avec pierres apparentes, ainsi qu'une salle de bain avec wc. La maison a été entièrement rénovée en 2017, et bénéficie d'une bonne isolation, elle profite d'un système de chauffage au bois (insert) avec des convecteurs électriques en appoint. Non attenant à la maison, un grand atelier de 108 m² avec portail radiocommandé vous permettra de stocker ou de bricoler, ainsi qu'un hangar de 37m². Le jardin est composé d'une grande prairie attenante au Sud de la maison, l'ensemble des parcelles ayant une contenance totale de 12 243 m² (maison et atelier compris). L'assainissement est conforme (microstation). La maison est mitoyenne au nord, sans aucun vis-à-vis. Venez vite découvrir cette nouvelle opportunité de vivre à Héric, à 20 minutes de Nantes et à 8 min de la Gare Tram-train de Nort Sur Erdre. Transports scolaires dans le hameau (de la maternelle au lycée). Envie de visiter ? Votre conseillère : Pascale FOUCHER reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire par téléphone ou par mail. Visite virtuelle disponible sur demande après validation de votre dossier. Retrouvez nous à l'agence de BLAIN - - ou sur notre site internet. Découvrez l'ensemble de nos biens à Héric, Blain, La Chevallerais, La Grigonnais, Vay, Plessé, etc ... Vos 7 agences de proximité pour la vente, et la location : A BLAIN, MALVILLE, SAFFRÉ, GRANDCHAMP-DESFONTAINES, SAVENAY, CORDEMAIS et SAINT-ETIENNEDE-MONTLUC. Honoraires inclus de 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

• 436 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 22 May 2024
• mis-à-jour le 1 Jul 2024