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Orvault (44700) > Canton Saint-Herblain > Arrondissement Nantes > Département Loire-Atlantique > Région Pays de la Loire
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![Photo de l'annonce nº 330061821. Maison à vendre sur Orvault](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330061821.jpg)
535 000 €
Maison T6 (5 chambres) 152m² à Orvault (La Cholière)
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Maison T6 (5 chambres) 152m² à Orvault (La Cholière)
Maison familiale "Dans sa robe de mariée" située au calme dans le quartier de la Cholière, à proximité de toutes les commodités (C.C. Leclerc Orvault, Z.A.C. du Forum d'Orvault, ...).
Vous ne pourrez rester indifférent aux prestations proposées : Son Hall d'entrée avec une belle hauteur sou plafond, Son grand Séjour / Salon avec sa cheminée centrale, sa Cuisine bien équipée et fonctionnelle, son sol marbré sur tout le Rez-de-Chaussée, sa P.A.C. assurant le chauffage et refroidissement par le sol sur les deux niveaux, sa Véranda, son Jardin à l'abri des regards, ...
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE APRÈS ÉCHANGE TÉLÉPHONIQUE.
PLAN REMIS LORS DE CHAQUE VISITE POUR LES CLIENTS POTENTIELLEMENT SUSCEPTIBLES DE SE POSITIONNER.
Côté prestations :
Porte d'entrée de bonne facture (Multipoints), Menuiseries Alu avec double vitrage et Volets roulants électriques.
Chauffage par le sol sur les 2 niveaux via P.A.C. Air/Eau, Production d'Eau Chaude Sanitaire individuelle (chauffe-eau).
Aspiration centralisée, portail de garage motorisé, ...
Côté finances : Taxes Foncières 2 320€
Côté transports :
Ligne 89 qui relie Forum d'Oravult à Morlière (arrêt Forum d'Orvault à deux pas),
Tram Ligne 3 qui relie Morlière à Commerce via ligne 89 à 5 minutes,
Centre-ville à 30 minutes via transports en communs
Gare SNCF à 39 minutes via transports en communs.
Périphérique à 1 kilomètre.
Côté Internet : FIBRE Jusqu'à 2 Gbit/s en réception et Jusqu'à 800 Mbit/s en envoi
Côté éducation :
Plusieurs écoles élémentaires/ Maternelles à moins de 2 kilomètres soit 3 à 4 minutes en voitures.
Plusieurs collèges à moins de 5 minutes en voitures.
Lycée Nicolas APPERT à 600 mètres.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,88% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pascal ROGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de NANTES) (réf. 562132 )
Maison familiale "Dans sa robe de mariée" située au calme dans le quartier de la Cholière, à proximité de toutes les commodités (C.C. Leclerc Orvault, Z.A.C. du Forum d'Orvault, ...).
Vous ne pourrez rester indifférent aux prestations proposées : Son Hall d'entrée avec une belle hauteur sou plafond, Son grand Séjour / Salon avec sa cheminée centrale, sa Cuisine bien équipée et fonctionnelle, son sol marbré sur tout le Rez-de-Chaussée, sa P.A.C. assurant le chauffage et refroidissement par le sol sur les deux niveaux, sa Véranda, son Jardin à l'abri des regards, ...
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE APRÈS ÉCHANGE TÉLÉPHONIQUE.
PLAN REMIS LORS DE CHAQUE VISITE POUR LES CLIENTS POTENTIELLEMENT SUSCEPTIBLES DE SE POSITIONNER.
Côté prestations :
Porte d'entrée de bonne facture (Multipoints), Menuiseries Alu avec double vitrage et Volets roulants électriques.
Chauffage par le sol sur les 2 niveaux via P.A.C. Air/Eau, Production d'Eau Chaude Sanitaire individuelle (chauffe-eau).
Aspiration centralisée, portail de garage motorisé, ...
Côté finances : Taxes Foncières 2 320€
Côté transports :
Ligne 89 qui relie Forum d'Oravult à Morlière (arrêt Forum d'Orvault à deux pas),
Tram Ligne 3 qui relie Morlière à Commerce via ligne 89 à 5 minutes,
Centre-ville à 30 minutes via transports en communs
Gare SNCF à 39 minutes via transports en communs.
Périphérique à 1 kilomètre.
Côté Internet : FIBRE Jusqu'à 2 Gbit/s en réception et Jusqu'à 800 Mbit/s en envoi
Côté éducation :
Plusieurs écoles élémentaires/ Maternelles à moins de 2 kilomètres soit 3 à 4 minutes en voitures.
Plusieurs collèges à moins de 5 minutes en voitures.
Lycée Nicolas APPERT à 600 mètres.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,88% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pascal ROGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de NANTES) (réf. 562132 )
Charactéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 152 m²
- terrain de 600 m²
- construit en 1991
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 155 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 4 (A)
Divers :
- Espaces verts
- Jardin privatif
- Sous-sol
- Cave
- Garage
- 1 stationnement(s)
- 3 niveaux
- Exposition : nord-ouest
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : couvert
- état intérieur : Excellent
Prix :
- 535 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 14 May 2024
- mis-à-jour le 29 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Orvault (44700)
- Canton : Saint-Herblain
- Arrondissement : Nantes
- Département : Loire-Atlantique
- Région : Pays de la Loire
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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