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La Chapelle-Glain (44670) > Canton Châteaubriant > Arrondissement Châteaubriant > Département Loire-Atlantique > Région Pays de la Loire
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193 306 €
Maison La Chapelle Glain 122 m2
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Entre Candé et Châteaubriant, dans un hameau calme tout proche du bourg de la Chapelle Glain, Charmante longère en pierre rénovée de 120m² habitable, composée au rez-de-chaussée d'un salon salle-à-manger de 36m² avec son espace bar et une cheminée avec insert, d'une belle cuisine de 15m² entièrement aménagée et équipée et un petit salon. Le premier étage dessert une suite parentale et l'autre partie de l'étage vous mène à deux chambres, un bureau ou une chambre d'enfant, et un espace buanderie. Au total la maison dispose de 3 salles de bain. L'extérieur accueil deux terrasses, un beau jardin verdoyant, un atelier et un garage. La toiture en ardoises naturelles est récente . La fausse sceptique est conforme, et a été changée dans son intégralité en 2015 avec facture à l'apui. Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage.
Possibilité d'acquérir en plus un terrain juste à côté de la maison d'environ 3500m² avec son étang de 2000m² pour des partie de pêches en famille ou entre amis.
Une viste s'impose !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeric LE FORESTIER, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeric LE FORESTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 4 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 0040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 0 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emeric LE FORESTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 4 - .
Possibilité d'acquérir en plus un terrain juste à côté de la maison d'environ 3500m² avec son étang de 2000m² pour des partie de pêches en famille ou entre amis.
Une viste s'impose !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeric LE FORESTIER, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeric LE FORESTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 4 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 0040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 0 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emeric LE FORESTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 4 - .
Charactéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 3 chambres
- 3 salles de bains
- surface habitable de 122 m²
- terrain de 1 200 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 216 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 11 (B)
Divers :
- Cheminée
- 1 niveaux
- Cuisine
- Grenier
- Chauffage : individuel
Prix :
- 193 306 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 16 Apr 2024
- mis-à-jour le 3 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : La Chapelle-Glain (44670)
- Canton : Châteaubriant
- Arrondissement : Châteaubriant
- Département : Loire-Atlantique
- Région : Pays de la Loire
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