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La Montagne (44620) > Canton Saint-Brevin-les-Pins > Arrondissement Nantes > Département Loire-Atlantique > Région Pays de la Loire
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282 150 €
Fort potentiel pour cette maison à étage de 1974 avec travaux à prévoir comprenant: une entrée/dégagement avec placard, un salon/séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec placard, un WC, et un garage attenant. A l'étage, un palier...
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Description :
Fort potentiel pour cette maison à étage de 1974 avec travaux à prévoir comprenant: une entrée/dégagement avec placard, un salon/séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec placard, un WC, et un garage attenant. A l'étage, un palier, deux chambres, deux pièces à aménager, un dressing, le tout pour une surface habitable de 116 m² ( possible 148 ) sur un terrain de 618 m² exposition sud avec vue dégagée. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2780.00 et 3740.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - La Montagne Immobilier : Denis COMBEAU - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle)
Charactéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 4 chambres
- surface habitable de 117 m²
- terrain de 618 m²
- chauffage : central au gaz
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 391 (F)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 86 (F)
Divers :
- 4 parking(s) extérieur(s)
- Jardin : OUI
Prix :
- 282 150 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 5 Jun 2024
- mis-à-jour le 1 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : La Montagne (44620)
- Canton : Saint-Brevin-les-Pins
- Arrondissement : Nantes
- Département : Loire-Atlantique
- Région : Pays de la Loire
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