44600 ST-NAZAIRE, Eric PIRAUD vous propose cette maison 4 chambres, sans vis-à-vis, située au calme à environ 1 km des premiers commerces. Elle est composée au rez-de-chaussée : un séjour-salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains, une buanderie, un WC indépendant et une véranda. A l'étage : 2 chambres et rangement sous pente. En extérieur : une terrasse bois, un garage, 3 petites dépendances, une piscine semi-enterrée et une petite serre. Le tout sur un joli terrain d'environ 1400 m² clos et arboré avec un vaste potager possible. Très beau potentiel. Rare à la vente, venez vite la découvrir. Budget : 341 085 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3,99% TTC charge acquéreur) soit 328 000 euros hors honoraires. Réservez sans attendre votre visite auprès de votre conseiller local Eric PIRAUD au ou par mail agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES - RCS , présent sur toute la Presqu'île. Référence mandat n°369306EPI. DPE : classe E - GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, entre 1360 et 1890 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Éric PIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 3 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• 341 085 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 14 Jun 2024
• mis-à-jour le 30 Jun 2024