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La Meilleraye-de-Bretagne (44520) > Canton Châteaubriant > Arrondissement Châteaubriant > Département Loire-Atlantique > Région Pays de la Loire
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![Photo de l'annonce nº 330964975. Maison à vendre sur La Meilleraye-de-Bretagne](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330964975.jpg)
188 082 €
Maison Longère (134m²)
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Située dans un hameau de La Meilleray-de-Bretagne, venez découvrir cette charmante longère en pierres, rénovée de 134 m². Elle se compose d'un salon séjour de 30m² avec cheminée à insert, d'une cuisine lumineuse entièrement aménagée et équipée donnant sur le jardin, 3 grandes chambres dont une de 27 m² avec ses pierres apparentes, une salle d'eau avec double vasque, un wc indépendant, une buanderie. Possibilité de créer une quatrième chambre ou une salle de jeux au grenier étant entièrement aménageable. Profitez du jardin d'environ 800m² derrière la maison avec sa dépendance de 43m² . Un garage avec sa mézzanine de 37 m² agrémente le bien. A Visiter sans tarder
ATOUTS :
- Electricité refaite à neuf
- Maison située à 50 minutes de Nantes et à 19 minutes de Châteaubriant
- Cuisine refaite en 2003
- Toiture refaite partiellement en ardoises naturelles
Fausse autonome à prévoir
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeric LE FORESTIER, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeric LE FORESTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 4 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 0040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 0 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emeric LE FORESTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 4 - .
ATOUTS :
- Electricité refaite à neuf
- Maison située à 50 minutes de Nantes et à 19 minutes de Châteaubriant
- Cuisine refaite en 2003
- Toiture refaite partiellement en ardoises naturelles
Fausse autonome à prévoir
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeric LE FORESTIER, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeric LE FORESTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 4 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 0040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 0 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emeric LE FORESTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 4 - .
Charactéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 134 m²
- terrain de 973 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 212 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 32 (D)
Divers :
- Jardin privatif
- Cheminée
- 1 niveaux
- Cuisine
- Grenier
- Chauffage : individuel
- Type stationnement : plain-pied
- état intérieur : Bon
Prix :
- 188 082 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 23 Jun 2024
- mis-à-jour le 6 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : La Meilleraye-de-Bretagne (44520)
- Canton : Châteaubriant
- Arrondissement : Châteaubriant
- Département : Loire-Atlantique
- Région : Pays de la Loire
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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