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Thouaré-sur-Loire (44470) > Canton Carquefou > Arrondissement Nantes > Département Loire-Atlantique > Région Pays de la Loire
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![Photo de l'annonce nº 329434671. Maison à vendre sur Thouaré-sur-Loire](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329434671.jpg)
284 000 €
Votre conseiller immobilier BRING's Matthieu Audibert vous présente cette agréable maison individuelle à étage située dans le quartier de l'Ebaupin-Les Buissons. A seulement 5 min du centre ville de Thouaré-sur-Loire et de ses commodités, venez...
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Votre conseiller immobilier BRING's Matthieu Audibert vous présente cette agréable maison individuelle à étage située dans le quartier de l'Ebaupin-Les Buissons. A seulement 5 min du centre ville de Thouaré-sur-Loire et de ses commodités, venez découvrir une maison de 102m² sur un terrain de 214m² exposé Nord avec vue dégagée. Au rez-de-chaussée, un salon séjour lumineux d'environ 30m² et sa cuisine ouverte vous accueillent. Une 1ère chambre, un espace buanderie et un 1er WC sont également à disposition. Au même niveau, un ancien garage de 15m² a été aménagé en une nouvelle pièce idéal pour une chambre d'amis ou atelier. A l'étage , le bien se compose de 3 chambres supérieures à 9m², d'un bureau, d'une salle de bain à rénover et d'un second WC indépendant. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour profiter pleinement du bien. Enfin en extérieur, vous profiterez d'un agréable et ensoleillé jardin/terrasse supérieur à 100m². Les plus: Bus C7, ramassage scolaire à proximité et gare de Thouré à seulement 5 min. Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1079.00 et 1460.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Matthieu AUDIBERT - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 9 RCP
Charactéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 102 m²
- terrain de 214 m²
- chauffage : électrique
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 168 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 5 (A)
Divers :
- 1 parking(s) extérieur(s)
- Jardin : OUI
Prix :
- 284 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 20 Jun 2024
- mis-à-jour le 1 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Thouaré-sur-Loire (44470)
- Canton : Carquefou
- Arrondissement : Nantes
- Département : Loire-Atlantique
- Région : Pays de la Loire
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