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Carquefou (44470) > Canton Carquefou > Arrondissement Nantes > Département Loire-Atlantique > Région Pays de la Loire
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![Photo de l'annonce nº 330832859. Maison à vendre sur Carquefou](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330832859.jpg)
330 500 €
Maison de plain-pied dans le bourg de Carquefou
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
A proximité des commerces et transports, venez découvrir cette maison de 100m2 sur une parcelle de plus de 400m2, idéalement située.
L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse et traversante, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un bow-window donnant sur le jardin exposé Sud.
Coté nuit, un couloir avec rangements dessert 3 chambres et une salle d'eau.
L'escalier extérieur vous amène au sous-sol, semi-enterré, qui dispose d'une grande pièce isolée et chauffée de plus de 26m2 avec point d'eau, qui peut faire office de chambre ou de bureau, ainsi que d'une cave et d'un double garage (avec porte motorisée). Vous pourrez stationner également plusieurs véhicules en extérieur.
Le jardin arboré est entièrement clos.
Chauffage électrique
CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 650 euros et 2 250 euros.
Prix HAI 330 500 euros. Prix net vendeur 320 000 euros dont 3,28% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 6 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 0040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 0 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370135 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Estelle GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 6 - .
L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse et traversante, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un bow-window donnant sur le jardin exposé Sud.
Coté nuit, un couloir avec rangements dessert 3 chambres et une salle d'eau.
L'escalier extérieur vous amène au sous-sol, semi-enterré, qui dispose d'une grande pièce isolée et chauffée de plus de 26m2 avec point d'eau, qui peut faire office de chambre ou de bureau, ainsi que d'une cave et d'un double garage (avec porte motorisée). Vous pourrez stationner également plusieurs véhicules en extérieur.
Le jardin arboré est entièrement clos.
Chauffage électrique
CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 650 euros et 2 250 euros.
Prix HAI 330 500 euros. Prix net vendeur 320 000 euros dont 3,28% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 6 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 0040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 0 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370135 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Estelle GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 6 - .
Charactéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 125 m²
- terrain de 430 m²
- construit en 1975
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 274 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 9 (B)
Divers :
- Jardin privatif
- Sous-sol
- Cave
- 5 stationnement(s)
- 2 niveaux
- Quartier : bourg
- Exposition : sud
- Cuisine
- Grenier
- Chauffage : individuel
- Type stationnement : plain-pied
- état intérieur : A rafraîchir
Prix :
- 330 500 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 17 Jun 2024
- mis-à-jour le 30 Jun 2024
Emplacement :
- Commune : Carquefou (44470)
- Canton : Carquefou
- Arrondissement : Nantes
- Département : Loire-Atlantique
- Région : Pays de la Loire
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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