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Fégréac (44460) > Canton Pontchâteau > Arrondissement Châteaubriant > Département Loire-Atlantique > Région Pays de la Loire
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![Photo de l'annonce nº 331107367. Maison à vendre sur Fégréac](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/331107367.jpg)
149 000 €
Maison de campagne 4 chambres proche canal
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Une exclusivité OPTIMHOME pour cette jolie maison mitoyenne d'un seul côté à pied du canal de Nantes à Brest et située en impasse dans un coin de campagne préservé.
Maison en pierres enduites vous offrant au RDC : une cuisine en partie aménagée, un séjour-salon traversant donnant sur une véranda de 20 m2, 3 chambres, salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et WC.
L'étage vous offre une chambre aménagée dans le grenier et un potentiel d'aménagement supplémentaire sur toute la surface de la maison.
Terrain de 1 400 m2 environ
Toiture en ardoises naturelles
Assainissement individuel non conforme
Travaux à prévoir (audit réalisé)
La maison est reliée à un groupement d'eau.
Pour les amoureux de la campagne et du canal, de belles ballades en perspective !
Cette maison offre un beau potentiel !
A VISITER RAPIDEMENT ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,43% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Béatrice PISTIAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de RENNES) (réf. 563196 )
Maison en pierres enduites vous offrant au RDC : une cuisine en partie aménagée, un séjour-salon traversant donnant sur une véranda de 20 m2, 3 chambres, salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et WC.
L'étage vous offre une chambre aménagée dans le grenier et un potentiel d'aménagement supplémentaire sur toute la surface de la maison.
Terrain de 1 400 m2 environ
Toiture en ardoises naturelles
Assainissement individuel non conforme
Travaux à prévoir (audit réalisé)
La maison est reliée à un groupement d'eau.
Pour les amoureux de la campagne et du canal, de belles ballades en perspective !
Cette maison offre un beau potentiel !
A VISITER RAPIDEMENT ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,43% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Béatrice PISTIAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de RENNES) (réf. 563196 )
Charactéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 107 m²
- terrain de 1 423 m²
- construit en 1900
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 358 (F)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 98 (F)
Divers :
- Espaces verts
- Jardin privatif
- Cave
- 3 stationnement(s)
- 2 niveaux
- Exposition : sud-ouest
- Grenier
- Type stationnement : extérieur
Prix :
- 149 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 29 Jun 2024
- mis-à-jour le 2 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Fégréac (44460)
- Canton : Pontchâteau
- Arrondissement : Châteaubriant
- Département : Loire-Atlantique
- Région : Pays de la Loire
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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