Iad France - Marie Le Bohec () vous propose : Au LANDREAU, dans le vignoble Nantais. Idéal pour réception de groupes. Activité artistique ou bien-être. Très jolie maison de plain-pied rénovée sas vis à vis de 203 m² environ habitable comprenant une extension de 106 m² environ sur terrain arboré de 901 m² environ. Cette demeure dispose de 4 belles chambres, une salle de bain avec baignoire d'angle et douche à l'italienne, une salle d'eau avec douche et 2 wc. Pour les moments conviviaux, une cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour de 33 m² environ avec un poêle à pellets et un bureau. L'extension récente, conçue à l'origine pour accueillir des groupes, offre une véranda chauffée, une arrière cuisine contemporaine entièrement équipée et 1 wc. Pour les créatifs ou bricoleurs, un atelier baigné de lumière est à disposition avec un point d'eau. En face, une belle salle d'activité bien-être ou de loisirs de 39 m² environ équipée de grands placards et d'un poêle. Cette pièce bénéficie d'une entrée indépendante et d'un vestiaire. SES ATOUTS ? -Beaucoup de potentiel car ce bien pourrait correspondre pour une activité bien-être, artistique, télétravail, co-working,. -Epanouissement pour une famille désireuse d'espace pour ses loisirs. -La rénovation récente de la maison avec cette extension bien pensée! -L'environnement calme et bucolique proche du bourg et à 25 min de la gare de Nantes et 30 min de l'aéroport -Un bien rare dans le secteur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Le Bohec EI (ID 74016), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 5, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 415 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 31 Jan 2024
• mis-à-jour le 7 Jul 2024