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Assérac (44410) > Canton Guérande > Arrondissement Saint-Nazaire > Département Loire-Atlantique > Région Pays de la Loire
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378 000 €
ASSERAC - LONGERE INDIVIDUELLE DE 163M²
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Marie-agnès BOTHOREL vous propose ce bien :
...Votre Conseillère immobilier, Marie-Agnès BOTHOREL (EI) vous propose : Proche des plages de PONT MAHE et de PEN BE (44), découvrez cette propriété pleine de charme, une longère en pierres individuelle de 163 m² comprenant une résidence principale et un gîte. Le rez-de-chaussée de la maison principale s'ouvre sur un séjour lumineux avec espace cuisine et une élégante suite parentale. À l'étage, une mezzanine distribue deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le gîte, quant à lui, propose au rez-de-chaussée un séjour convivial avec cuisine, et à l'étage, un palier dévoile deux chambres et une salle d'eau. Le jardin de 1400 m², composé d'un hangar et d'un garage, complète cette propriété au charme incontestable, offrant un cadre idyllique à proximité de la mer.
La classe énergétique de cette maison est notée E (285 kWh/m2 annuels) et la classe climat, B (de l'ordre de 8 Kg COman).
Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1610 euros et 2240 euros (en 2021)
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette superbe propriété.
Pour
...Votre Conseillère immobilier, Marie-Agnès BOTHOREL (EI) vous propose : Proche des plages de PONT MAHE et de PEN BE (44), découvrez cette propriété pleine de charme, une longère en pierres individuelle de 163 m² comprenant une résidence principale et un gîte. Le rez-de-chaussée de la maison principale s'ouvre sur un séjour lumineux avec espace cuisine et une élégante suite parentale. À l'étage, une mezzanine distribue deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le gîte, quant à lui, propose au rez-de-chaussée un séjour convivial avec cuisine, et à l'étage, un palier dévoile deux chambres et une salle d'eau. Le jardin de 1400 m², composé d'un hangar et d'un garage, complète cette propriété au charme incontestable, offrant un cadre idyllique à proximité de la mer.
La classe énergétique de cette maison est notée E (285 kWh/m2 annuels) et la classe climat, B (de l'ordre de 8 Kg COman).
Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1610 euros et 2240 euros (en 2021)
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette superbe propriété.
Pour
Charactéristiques Principales :
- 8 pièces principales
- 5 chambres
- 3 salles de bains
- surface habitable de 163 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 285 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 8 (B)
Divers :
- Type stationnement : maison individuelle
Prix :
- 378 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 18 Dec 2023
- mis-à-jour le 1 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Assérac (44410)
- Canton : Guérande
- Arrondissement : Saint-Nazaire
- Département : Loire-Atlantique
- Région : Pays de la Loire
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