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Rezé (44400) > Canton Rezé > Arrondissement Nantes > Département Loire-Atlantique > Région Pays de la Loire
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279 450 €
REZE/TRENTEMOULT : Maison 2 pièces (68 m²) en vente
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
MAISON 2 PIÈCES AVEC TERRASSE + 35 m² de combles aménageables.
Trentemoult est un ancien village de pêcheurs situé en bord de Loire connu et apprécié de tous les Nantais et bien au-delà.
C'est un site privilégié pour poser ses valises, les artistes, professions libérales ou tout simplement les amoureux des bords de Loire trouveront immanquablement leur bonheur dans cette maison qui offre la possibilité de réaliser 2 appartements distincts avec ses deux accès indépendants.
Elle offre la possibilité de financer par exemple un remboursement de prêt tout en résident à l'un des 2 niveaux.
Son intérieur se divise en une chambre et deux salles de bains + une belle surface en sous sol aménageable en bureau ou atelier ainsi que 35 m² de combles aménageables dans lesquelles le chauffage est installé.
Profitez de davantage d'espace avec deux petites terrasses.
Un accès au centre ville de Nantes en 6 minutes via le Navibus permettant de bénéficier de la qualité de vie sud Loire.
Il y a l'École Primaire Publique Jean-Jaurès, le Lycée Professionnel Louis-Antoine de Bougainville et le Lycée Professionnel Privé Hôtelier Daniel Brottier à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve neuf lignes de bus ainsi que la gare Chantenay à proximité. L'aéroport Nantes-Atlantique est accessible à 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un port de plaisance à proximité du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, quatre épiceries et deux boucheries.
Diagnostic de Performance Énergétique ; DPE : D - 222 kWh/man - GES : D - 46 kg COman
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
Prix de vente du bien : 299 250 € honoraires d'agence inclus (5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)
Soit 285 K/€ hors honoraires d'agence.
Envie d'en savoir plus sur ce bien à vendre ? Prenez contact avec votre Agent :
- Frédéric LAVAL : Tel : EI - Agent commercial enregistré au tribunal de Commerce de Nantes - RSAC :
ou
- Gilles FONDIN : Tel : EI - Agent commercial enregistré au tribunal de Commerce de Nantes - RSAC :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Trentemoult est un ancien village de pêcheurs situé en bord de Loire connu et apprécié de tous les Nantais et bien au-delà.
C'est un site privilégié pour poser ses valises, les artistes, professions libérales ou tout simplement les amoureux des bords de Loire trouveront immanquablement leur bonheur dans cette maison qui offre la possibilité de réaliser 2 appartements distincts avec ses deux accès indépendants.
Elle offre la possibilité de financer par exemple un remboursement de prêt tout en résident à l'un des 2 niveaux.
Son intérieur se divise en une chambre et deux salles de bains + une belle surface en sous sol aménageable en bureau ou atelier ainsi que 35 m² de combles aménageables dans lesquelles le chauffage est installé.
Profitez de davantage d'espace avec deux petites terrasses.
Un accès au centre ville de Nantes en 6 minutes via le Navibus permettant de bénéficier de la qualité de vie sud Loire.
Il y a l'École Primaire Publique Jean-Jaurès, le Lycée Professionnel Louis-Antoine de Bougainville et le Lycée Professionnel Privé Hôtelier Daniel Brottier à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve neuf lignes de bus ainsi que la gare Chantenay à proximité. L'aéroport Nantes-Atlantique est accessible à 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un port de plaisance à proximité du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, quatre épiceries et deux boucheries.
Diagnostic de Performance Énergétique ; DPE : D - 222 kWh/man - GES : D - 46 kg COman
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
Prix de vente du bien : 299 250 € honoraires d'agence inclus (5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)
Soit 285 K/€ hors honoraires d'agence.
Envie d'en savoir plus sur ce bien à vendre ? Prenez contact avec votre Agent :
- Frédéric LAVAL : Tel : EI - Agent commercial enregistré au tribunal de Commerce de Nantes - RSAC :
ou
- Gilles FONDIN : Tel : EI - Agent commercial enregistré au tribunal de Commerce de Nantes - RSAC :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Charactéristiques Principales :
- 2 pièces principales
- 1 chambre
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 68 m²
- construit en 1900
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 222 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 46 (D)
Divers :
- nombre WCs : 2
Prix :
- 279 450 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 7 Mar 2024
- mis-à-jour le 4 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Rezé (44400)
- Canton : Rezé
- Arrondissement : Nantes
- Département : Loire-Atlantique
- Région : Pays de la Loire
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