Iad France - Hervé LAPORT () vous propose : Charmante maison de PLAIN-PIED avec nombreux TRAVAUX REALISE, idéalement située près de Nort-sur-Erdre. Découvrez cette charmante maison de 93 m² environ construite en 1989, située dans un hameau paisible, à seulement 1 km des commodités et des commerces, notamment l'Intermarché de Nort. Elle offre un bel espace de vie orienté sud, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, parfaite pour les amateurs de cuisine. La maison dispose de trois chambres spacieuses et lumineuses, dont deux avec dressing, offrant ainsi un grand confort et un espace de rangement optimal. La salle d'eau est moderne, équipée d'une douche à l'italienne, ajoutant une touche de luxe et de practicité. LES PLUS : - Dépendance attenante en pierre et parpaing de 50 m² environ aménageable pour une possible extension ou du co-living. - Installation d'un poêle à pellet en 2019 pour un chauffage économique et écologique. - Remplacement de toutes les huisseries par du PVC double vitrage moderne pour une meilleure isolation et une esthétique renouvelée. - Isolation renforcée en ouate de cellulose pour un confort thermique optimal. - Ravalement de façade effectué récemment, apportant une touche de fraîcheur à l'extérieur. - Électricité refaite, et la maison est équipée de la fibre optique pour un accès internet ultra-rapide. L'ensemble est situé sur une parcelle de 1021 m² environ avec un beau jardin sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente en famille. L'environnement est paisible et offre un cadre de vie agréable et calme, tout en étant proche des commodités. N'attendez plus, cette maison pleine de charme et parfaitement entretenue n'attend que vous ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé LAPORT EI (ID 25448), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 6, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 245 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 9 Jun 2024
• mis-à-jour le 4 Jul 2024