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Pornichet (44380) > Canton La Baule-Escoublac > Arrondissement Saint-Nazaire > Département Loire-Atlantique > Région Pays de la Loire
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200 000 €
Maison meublée et équipée 3 pièces Pornichet
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
À Pornichet, au coeur d'un site protégé, respectueux de l'environnement, dans une résidence de tourisme * équipée de 3 piscines chauffées (dont 1 couverte), 1 sauna et de nombreux équipement sportifs, venez découvrir cette maison Duplex 3 pièces de 49 m² (Carrez), avec 1 rez de chaussé composé d'1 entrée, une salle d'eau (douche à l'italienne, vasque et WC), un salon-séjour-cuisine ouvert sur une terrasse orientée Sud-Ouest et un étage disposant d'1 dégagement ouvrant sur 2 chambres (avec placards) et 1 salle de bain,& WC. Bien bénéficiant de la fiscalité en LMNP et libre du bail Pierre & Vacances. Dorénavant, l'acquéreur aura la possibilité soit de l'occuper en tant que résidence secondaire (sans avoir besoin de le mettre en location), soit de renégocier un nouveau bail avec le précédent locataire (Pierre & Vacances), soit de faire appel à une société de conciergerie de son choix ou tout simplement de le mettre en location directement, tout en bénéficiant de la fiscalité avantageuse (dans le respect des critères d'éligibilité à la LMNP). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 149 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent POUËSSEL, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro . Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 149. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Charactéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- 2 salles de bains
- surface habitable de 52 m²
- construit en 2012
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 169 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 5 (A)
Divers :
- nombre WCs : 2
- terrasse
- nombre parkings : 2
Prix :
- 200 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 7 Apr 2024
- mis-à-jour le 2 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Pornichet (44380)
- Canton : La Baule-Escoublac
- Arrondissement : Saint-Nazaire
- Département : Loire-Atlantique
- Région : Pays de la Loire
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