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Guérande (44350) > Canton Guérande > Arrondissement Saint-Nazaire > Département Loire-Atlantique > Région Pays de la Loire
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![Photo de l'annonce nº 331110031. Maison à vendre sur Guérande](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/331110031.jpg)
520 000 €
Maison familliale 2 minutes de la Madeleine
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
En exclusivité, A moins de 6km des remparts de Guérande, moins d'un km du bourg de la Madeleine sur une parcelle sans vis-à-vis de plus de 2000 m² cette superbe maison alliant modernité et charme de l'ancien saura vous séduire par ses volumes et ses différents espaces. Tout d'abord, un espace de vie de plus de 47 m², orientée Est-Ouest, avec sa cheminée. Une salle à manger d'environ 15 m², une cuisine équipée et aménagée de plus de 20 m² attenant à une terrasse exposée plein sud avec vue sur la campagne. Un bureau de 13 m², un WC et un dressing avec lave mains complètent le rez de chaussée A l'étage, un espace nuit composé de 4 chambres et d'un espace détente, bibliothèque etc., d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'un WC Indépendant. Enfin, au sous sol intégral de plus de 100 m², deux immenses garages et un atelier pour les artisans, bricoleurs et créateurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Charactéristiques Principales :
- 8 pièces principales
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 170 m²
- construit en 1982
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 236 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 7 (B)
Divers :
- nombre WCs : 2
- terrasse
Prix :
- 520 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 29 Jun 2024
- mis-à-jour le 4 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Guérande (44350)
- Canton : Guérande
- Arrondissement : Saint-Nazaire
- Département : Loire-Atlantique
- Région : Pays de la Loire
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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