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Guérande (44350) > Canton Guérande > Arrondissement Saint-Nazaire > Département Loire-Atlantique > Région Pays de la Loire
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![Photo de l'annonce nº 330964032. Maison à vendre sur Guérande](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330964032.jpg)
447 157 €
Maison Guerande 5 pièce(s) 118 m2
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
GUERANDE 44350 - 600m DES REMPARTS, agréable maison lumineuse d'environ 118 m² comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec un poêle à bois ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec une salle d'eau et un placard, un WC indépendant. A l'étage une mezzanine (possibilité de la transformer en chambre), trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage en sous-sol d'environ 75 m² complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrain arborée d'environ 670 m² avec une terrasse en bois.A proximité : commerces, écoles, transports.. Budget : 447.157 euros, honoraires d'agence inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 430.000 euros hors honoraires. DPE : C Classe - GES: A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110 et 1540 euros. GARANTIE REVENTE OFFERTE ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au ou par courriel à (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 1 - .
Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 1 - .
Charactéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 4 chambres
- 2 salles de bains
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 118 m²
- terrain de 670 m²
- construit en 1987
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 150 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 4 (A)
Divers :
- Jardin privatif
- 1 niveaux
- Cuisine
- Grenier
- Chauffage : individuel
Prix :
- 447 157 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 22 Jun 2024
- mis-à-jour le 6 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Guérande (44350)
- Canton : Guérande
- Arrondissement : Saint-Nazaire
- Département : Loire-Atlantique
- Région : Pays de la Loire
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