44069 GUÉRANDE - MAGNIFIQUE MAISON AVEC UN TERRAIN PAYSAGER OFFRANT UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL POUR CONCRÉTISER VOS PROJETS DE CHAMBRES D'HÔTES !
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette superbe propriété située sur un terrain paysager et arboré de 3400 m2, comprenant deux habitations d'une surface totale de 400 m2.
Idéalement positionnée à seulement 13 minutes du centre de Guérande et à 14 minutes de La BAULE ESCOUBLAC, cette maison de 400 m² vous séduira par son charme et les possibilités infinies qu'elle offre pour concrétiser vos projets, que ce soit pour des CHAMBRES D'HÔTES, des GÎTES ou des LOCATIONS SAISONNIÈRES.
Dotée de 3 STUDIOS, 5 CHAMBRES, et un APPARTEMENT T2, chaque espace dispose de salles d'eau et de WC.
Avec ses 13 pièces et ses 10 CHAMBRES, cette propriété offre des volumes généreux, et la possibilité d'agrandir.
Le domaine se compose de deux maisons, l'une datant de 1992 et l'autre de 2017.
La maison principale dispose d'une entrée principale ou d'un hall d'accueil, de 2 spacieux salons, d'une grande cuisine, et d'un espace véranda idéal pour les petits déjeuners. Deux studios et cinq chambres privatives avec terrasse individuelle complètent cet espace.
La seconde maison, construite en 2018, comprend un studio et un appartement avec deux chambres, ainsi que des terrasses privatives et deux grands garages.
Le jardin qui entoure la propriété offre un cadre paisible et intimiste, et la possibilité d'installer une piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Cette maison représente un véritable havre de paix où il fait bon vivre.
Pour tous renseignements, contacter Alexandra Dufourd.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ludovic Chatelais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°9.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris et titulaire de la Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

• 960 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 2 Apr 2024
• mis-à-jour le 15 May 2024