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Bouguenais (44340) > Canton Rezé > Arrondissement Nantes > Département Loire-Atlantique > Région Pays de la Loire
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![Photo de l'annonce nº 329484956. Maison à vendre sur Bouguenais](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329484956.jpg)
297 000 €
Maison Étage 115 m2 + Garage sur Terrain 541 m2
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Maison indépendante à étage, idéalement située à Bouguenais « Les Couëts »
Laurence PIAT de 3%.COM Immobilier vous présence en Exclusivité cette charmante maison à étage de 115 m2 habitable,
avec son garage de 30 m2, son jardin clos de 541 m2 AVEC CLÔTURE RIGIDE NEUVE
.
Cette maison indépendante à rafraichir se compose au RDC d'une entrée avec son placard de rangement, d'une pièce de vie traversante avec une double exposition EST/OUEST, d'une cuisine aménagée/équipée, d'une chambre spacieuse avec sa salle d'eau privative, d'un WC indépendant.
.
À L'ÉTAGE desservi par un escalier en bois massif avec fenêtres, vous y trouverez un palier disposant d'un placard, deux belles chambres dont une de presque 15 m2, une salle de bains, un WC séparé, une lingerie.
Système de chauffage gaz de ville, murs en brique et plâtres, portail motorisé, possibilité
de garer plusieurs véhicules au sein de l'enceinte de la maison
Le tout sur un terrain clos et arboré de 541 m2 et piscinable, grand garage de 30 m2 avec air de stockage,
avec une excellente exposition SUD/OUEST.
.
Idéalement situé en plein centre de Bouguenais les Couëts dans un quartier Résidentiel,
vous aurez le privilège d'aller chercher votre pain à pied à la Boulangerie se trouvant à 100 mètres
mais aussi d'avoir accès à vos commerces en général rapidement.
Stratégiquement bien placé, vous vous rendez en 3 à 4 minutes aussi bien au centre commercial de Leclerc Rezé pour faire vos courses,
mais aussi au bord de La Loire pour profiter des bons restaurants du village de Trentemoult.
À 450 mètres de la Ligne 2 ( Station Grande Ouche ), le Tramway vous emmenera dans l'hypercentre de NANTES
en 15 minutes ( Place du Commerce )
.
PRÉSENCE DE LA FIBRE OPTIQUE AU SEIN DE LA COMMUNE
Prix de 297 000 EURuros HAI ( Honoraire Agence Inclus ).
Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier.
.
Contactez Laurence PIAT au
du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00
Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 805.125 986 -
3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3%
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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avec son garage de 30 m2, son jardin clos de 541 m2 AVEC CLÔTURE RIGIDE NEUVE
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Cette maison indépendante à rafraichir se compose au RDC d'une entrée avec son placard de rangement, d'une pièce de vie traversante avec une double exposition EST/OUEST, d'une cuisine aménagée/équipée, d'une chambre spacieuse avec sa salle d'eau privative, d'un WC indépendant.
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À L'ÉTAGE desservi par un escalier en bois massif avec fenêtres, vous y trouverez un palier disposant d'un placard, deux belles chambres dont une de presque 15 m2, une salle de bains, un WC séparé, une lingerie.
Système de chauffage gaz de ville, murs en brique et plâtres, portail motorisé, possibilité
de garer plusieurs véhicules au sein de l'enceinte de la maison
Le tout sur un terrain clos et arboré de 541 m2 et piscinable, grand garage de 30 m2 avec air de stockage,
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Idéalement situé en plein centre de Bouguenais les Couëts dans un quartier Résidentiel,
vous aurez le privilège d'aller chercher votre pain à pied à la Boulangerie se trouvant à 100 mètres
mais aussi d'avoir accès à vos commerces en général rapidement.
Stratégiquement bien placé, vous vous rendez en 3 à 4 minutes aussi bien au centre commercial de Leclerc Rezé pour faire vos courses,
mais aussi au bord de La Loire pour profiter des bons restaurants du village de Trentemoult.
À 450 mètres de la Ligne 2 ( Station Grande Ouche ), le Tramway vous emmenera dans l'hypercentre de NANTES
en 15 minutes ( Place du Commerce )
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Prix de 297 000 EURuros HAI ( Honoraire Agence Inclus ).
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du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00
Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 805.125 986 -
3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3%
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Charactéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 115 m²
- terrain de 541 m²
- construit en 1990
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 155 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 31 (D)
Divers :
- Garage
- 5 stationnement(s)
- Exposition : sud-ouest
- Cuisine
- Chauffage : individuel
- Type stationnement : extérieur
Prix :
- 297 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 22 Apr 2024
- mis-à-jour le 4 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Bouguenais (44340)
- Canton : Rezé
- Arrondissement : Nantes
- Département : Loire-Atlantique
- Région : Pays de la Loire
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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