Iad France - Delphine DESPRES () vous propose : Idéalement située à deux pas de l'Erdre dans une impasse privée du quartier prisé de Tortière - Saint-Donatien à Nantes, cette charmante maison familiale offre 195 m² environ de confort. Dès l'entrée, découvrez un vaste salon-séjour-salle à manger de plus de 50 m² environ, agrémenté d'une cheminée centrale et baigné de lumière grâce à une superbe verrière, idéal pour des moments de détente et de convivialité en famille. La cuisine ouverte est complétée par une arrière-cuisine et une buanderie, facilitant le quotidien familial. À l'étage principal, un palier dessert quatre chambres lumineuses et une salle de bains, avec la chambre principale bénéficiant d'une salle d'eau privative et d'un accès direct à la mezzanine par un escalier depuis le salon. Le deuxième étage mansardé propose deux grandes pièces lumineuses de 30 m² environ et 20 m² environ, équipées d'arrivées et d'évacuations d'eau, offrant un potentiel intéressant pour créer une suite parentale ou un espace polyvalent selon vos besoins. Cette maison comprend également un garage fermé et des places de stationnement dans l'impasse sécurisée, assurant praticité et sécurité. Située à proximité immédiate des transports en commun (C1, C6, tramway ligne 2) et des commodités telles que les écoles, commerces et espaces verts, elle offre un cadre de vie urbain privilégié tout en préservant la tranquillité recherchée. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir votre havre de paix à Nantes ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine DESPRES EI (ID 30436), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 5, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 728 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 13 Jun 2024
• mis-à-jour le 30 Jun 2024