stéphanie daunis vous propose dans le bourg de guémené penfao 44290, cette maison nantaise des années 70 sur une parcelle de 600m².idéale pour une vie de famille, cette grande maison est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, une salle à manger, 2 salons, une salle d'eau, un espace buanderie et une chambre avec accès jardin.a l'étage, 5 grandes chambres de 10 à 17m² dont l'une avec accès balcon, et une salle d'eau avec wc.d'un point de vue énergétique, la maison est très bien classée (c) grâce à des équipements tels qu'une pompe à chaleur, un poêle à granulés ou encore un panneau solaire pour la production d'eau chaude.un grand garage double vient compléter la partie habitation : idéal pour bricoler et stocker ! une grande aire de stationnement pouvant accueillir 4 véhicules est présente devant le garage.les frais à prévoir consistent principalement en un rafraichissement général (peintures et sols) et éventuellement une redistribution des espaces selon vos besoins.le dpe a été réalisé le 2023 et classe la maison en classe c - ges : a avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 1390 euros et 1940 euros.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : bien vous est proposé au prix de 240.350euros hai (honoraires inclus de 10.350euros ttc à charge de l'acquéreur soit 4.50% soit 230.000euros hors honoraires)pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie daunis, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie daunis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 6 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferre - 44 allee des cinq continents 44120 vertou; siret 0040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 0 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 358779- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)stéphanie daunis (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 6 - . (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie daunis (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 6 - .

• 240 350 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 5 Jun 2024
• mis-à-jour le 2 Jul 2024