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Couëron (44220) > Canton Saint-Herblain > Arrondissement Nantes > Département Loire-Atlantique > Région Pays de la Loire
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![Photo de l'annonce nº 330943760. Maison à vendre sur Couëron](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330943760.jpg)
344 850 €
EXCLUSIVITE ESTUAIRE IMMOBILIER - Agence de Saint Etienne de Montluc - Votre Conseillère Valérie BARDOU vous propose de découvrir cette maison de 94m² située à la Chabossière. Elle dispose d'une entrée, d'un salon séjour avec cheminée, une...
À Vendre par Agence Contacter
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Description :
EXCLUSIVITE ESTUAIRE IMMOBILIER - Agence de Saint Etienne de Montluc - Votre Conseillère Valérie BARDOU vous propose de découvrir cette maison de 94m² située à la Chabossière. Elle dispose d'une entrée, d'un salon séjour avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Au rez-de-chaussée vous bénéficiez d'une chambre , une salle de bains, une buanderie et un garage traversant avec un portail électrique. La maison possède un fort potentiel d'aménagement : possibilité d'ouverture d'une chambre pour agrandir la pièce de vie, l'aménagement des combles et/ou un studio pour location ou bureau pour profession indépendante au rez de chaussée. Les points forts vous disposez d'une terrasse sur pilotis dans le prolongement de la pièce de vie qui offre un vue dégagée rare et appréciée ! Le jardin est clos et dispose d'un espace verdure et détente sur terrasse. Et enfin vous êtes à deux pas des transports et commodités ! Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2470.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Charactéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 4 chambres
- surface habitable de 94 m²
- terrain de 611 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 289 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 52 (E)
Divers :
- 1 parking(s) intérieur(s)
- 1 parking(s) extérieur(s)
- Jardin : OUI
Prix :
- 344 850 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 22 Jun 2024
- mis-à-jour le 1 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Couëron (44220)
- Canton : Saint-Herblain
- Arrondissement : Nantes
- Département : Loire-Atlantique
- Région : Pays de la Loire
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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