Iad France - Samuel Gador () vous propose : SOUS OFFRE ! Maison neuve de plain-pied d'une superficie habitable d'environ 84 m² composée de 5 pièces dont 3 chambres sur une parcelle d'environ 337 m² à Crossac. Idéalement située dans un lotissement calme à 10 minutes de Pontchâteau, 15 Minutes de Montoir-de-Bretagne et 25 minutes de Saint-Nazaire. Construite en 2023, cette propriété respecte les normes de la réglementation RE2020, son efficacité énergétique est donc renforcée. De plain-pied, cette maison est composée d'un grand espace salon-séjour + cuisine pour un total de 39 m², de trois chambres lumineuses, d'une salle de douche, un wc séparé, un local pompe à chaleur / buanderie et d'un garage (local à vélo) de 14 m² supplémentaires à la surface habitable. Il ne vous restera plus qu'à meubler cette maison à vos goûts ! Équipements et spécificités : Pompe à chaleur double service air / eau, cuisine neuve installée et sous garantie, chauffage au sol, VMC SF Hygro B, garanties décennales. Le lotissement deviendra communal à son achèvement total. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 37 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Gador EI (ID 79314), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 6, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 37. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 240 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 4 May 2024
• mis-à-jour le 4 Jul 2024