Le Cabinet Guémené vous propose en village sur Vieillevigne, en proximité directe de Montaigu et de ses services ! Accès autoroute proche. Car scolaire. Sur son terrain d'environ 2263m², un ensemble proposant une maison principale T6 + 2 maisonnettes en pierre de chaque côté avec potentiel dont une aménagée de 45m² avec mezzanine !
La Maison principale T6 d'une surface habitable de 125m² proposant un séjour de 25m², cuisine aménagée et équipée de 18m² donnant sur terrasse et agréable jardin, 5 chambres dont une au rez-de-chaussée (ouvrable sur séjour) et une autre avec douche et wc. Salle d'eau, wc.
La partie en pierre attenante propose une pièce de réception isolée de 45m² et chauffée avec cheminée (foyer fermé), mezzanine de 17m².
Une autre partie en pierre servant de débarras et dépendance pour une surface de 46m² avec grenier au dessus.
Garage attenant de 29m² avec portail motorisé + dépendance de 28,95m².
Jardin agréable arboré et sans vis-à-vis sur l'arrière, avec un espace potager !

Les plus : évolution possible avec les nombreux volumes proposés. Assainissement : Microstation, insert à granulés et ballon d'eau chaude de 2021. Isolation récente des combles. Puits.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 247 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2760.00 et 3780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

• 258 700 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 16 Jun 2024
• mis-à-jour le 2 Jul 2024