Vous souhaitez vous installer à BASSE-GOULAINE, cette maison est faite pour vous. Sa situation au calme permettra à votre famille de profiter du quartier et d'accéder à pied aux commerces et écoles, Lycée La Herdrie à Basse Goulaine, La position de Basse-Goulaine, à proximité de Nantes, Vertou, Rezé, et jouissant de toutes transport de la TAN et du cadre de vie agréable du vignoble, constitue un fort attrait pour les familles. L'habitat est essentiellement résidentiel, près de 93% des résidences principales sont des maisons individuelles.
Cette maison à étage de 121 m² habitable est construite sur vide sanitaire. Pour passer d'agréables moments en famille, notre bureau d'étude l'a pourvue d'un espace de vie supérieur à 50 m². Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée spacieuse, d'une grande suite parentale et d'un WC. A l'étage le palier dessert la salle de bains équipée et les 3 autres chambres.
Les menuiseries en aluminium, y compris la porte d'entrée, sont proposées en 5 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en aluminium gris anthracite. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus.
Pour votre confort, nous avons équipé cette maison connectée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air - Cache unité extérieure inclus), d'une box domotique, de volets roulants motorisés (1), d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois, Pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de sa centrale photovoltaïque (8 panneaux et 2 batteries de stockage).
Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (2). Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
(1) Pilotables à distance.
(2) Hors trémie d'escalier et local technique.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à BASSE GOULAINE 44115.

• 403 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 2 Jun 2024
• mis-à-jour le 3 Jul 2024