MAISON EN PIERRE AU CŒUR DU BOURG DE LAVOUTE SUR LOIRE,

ROMAIN KETTERER & JULIA VERRECCHIA BY KELLER WILLIAMS, vous proposent :

Venez découvrir cette charmante maison de caractère de 240 m² total, en plein centre-ville de Lavoûte Sur Loire, sur 1075 m² de terrain clos et arboré, exposée plein sud, avec atelier en sus.

Vous accèderez à la propriété par un beau et grand portail, qui dessert à la fois la maison, mais aussi le jardin clos, arboré, avec ses arbres fruitiers.

Au rez-de-chaussée, vous serez charmés par :
- Une entrée avec cuisine semi-ouverte sur séjour,
- Une suite parentale avec salle d'eau et dressing, avec accès direct à la terrasse,
- Une grande buanderie,
- Un WC, (possibilité de rajouter une douche)

À l’étage, vous trouverez :
- Trois chambres,
- Une grande salle de bain,
- Un WC,
- Une splendide pièce détente avec insert et accès au jardin,

En Mezzanine :
- Un espace bureau,
- Salle de jeu pour enfants,
- Une pièce, pouvant servir de chambre d'appoint ou bureau fermé.

Informations complémentaires :
- Menuiseries double vitrage,
- Système de chauffage électrique et insert, DPE D !
- Atelier dans le fond du jardin (environ 20M2).

On trouve l'école élémentaire École Elémentaire Lavoûte Sur Loire à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Lavoûte-sur-Loire à quelques pas de la maison. La nationale N88 est accessible à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité. On trouve également deux restaurants et une boulangerie.

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Romain KETTERER :
86
Agent commercial
RSAC 839 860 EI

Julia VERRECCHIA
91
Agent commercial
RSAC : 951 293 EI

Référence : 5491 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

• 299 900 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 21 Jun 2024
• mis-à-jour le 7 Jul 2024