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Rive-de-Gier (42800) > Canton Rive-de-Gier > Arrondissement Saint-Étienne > Département Loire > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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![Photo de l'annonce nº 328559841. Maison à vendre sur Rive-de-Gier](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/328559841.jpg)
259 000 €
Maison récente
À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
42800 RIVE-DE-GIER - A DECOUVRIR RAPIDEMENT - PAVILLON RECENT - 103M² SUR 2 NIVEAUX - ECONOMIQUE AVEC PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES - TOITURE BIEN ISOLEE - 3 CHAMBRES AVEC CLIMATISATION - BUANDERIE - TERRASSE COUVERTE - PISCINE HORS SOL AVEC DOUCHE EXTERIEURE - GARAGE 15M²- 2 STATIONNEMENTS PRIVATIFS - SUR TERRAIN 213M² - AU CALME - DPE C
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose de découvrir, en EXCLUSIVITE avec Raphaël Deloche, ce charmant PAVILLON PROPRE, RECENT & MITOYEN, au calme à Rive-de-Gier.
Dès l'ouverture de la porte, vous découvrirez l'agencement atypique proposé par ce bien, en DUPLEX INVERSE. Son hall d'entrée reliant un accès direct du GARAGE à la maison, la descente d'escalier à la pièce maîtresse, un dégagement desservant la partie nuit avec 3 CHAMBRES climatisées & la salle d'eau/douche/wc. La partie inférieure, orientée à l'Ouest, propose UNE GRANDE PIECE DE VIE LUMINEUSE, avec ses deux baies vitrées, sa cuisine SCHMIDT équipée d'un îlot central, ouverte sur le salon/séjour chaleureusement agrémenté d'un poêle à granulés. Une belle buanderie/arrière-cuisine et un wc séparé complètent cet espace convivial. Avec ses 103m² de surface habitable, cette propriété allie modernité et économie grâce à ses panneaux photovoltaïques, assurant une réduction des coûts énergétiques. Sa toiture très bien isolée contribuant également à l'efficacité énergétique de la maison.
De plus, vous vous délecterez d'un bien-être en extérieur, avec une TERRASSE COUVERTE et une PISCINE hors sol, agrémentée d'une douche installée cet été. Pour vous faciliter le stationnement, vous bénéficierez de 2 emplacements sur le devant de la parcelle. Et enfin, vous apprécierez favorablement l'environnement stratégique de ce bien, pour sa qualité de vie optimale, où vous disposerez de toutes les commodités à moins de 5 minutes à pieds : crèche, écoles maternelles, collège, lycée, arrêt de bus. A 10 minutes à pieds : Gare Sncf & supermarchés.
Vous n'aurez aucun travaux à prévoir et juste à poser vos meubles et vos valises.
**Prestations Exceptionnelles** :
Peintures fraîches
Interphone Visio
Chauffage central électrique avec radiateurs dernière génération
13 panneaux photovoltaïques pour une économie d'énergie - sous garantie
Chambres climatisées
Doubles Vitrages PVC avec poignées de sécurité enfants dans 2 chambres
Volets roulants électriques et volets battants bois
Mobilier double vasque et sèche serviette soufflant dans la salle d'eau/douche
Mobilier de cuisine sous garantie
Extérieur avec terrasse carrelée & couverte - Piscine hors sol sous garantie + douche extérieure
Garage carrelé 15m² + 2 stationnements privatifs
Toiture très bien isolée
DPE C
Cette OPPORTUNITE RARE n'attend que vous ! Pour
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose de découvrir, en EXCLUSIVITE avec Raphaël Deloche, ce charmant PAVILLON PROPRE, RECENT & MITOYEN, au calme à Rive-de-Gier.
Dès l'ouverture de la porte, vous découvrirez l'agencement atypique proposé par ce bien, en DUPLEX INVERSE. Son hall d'entrée reliant un accès direct du GARAGE à la maison, la descente d'escalier à la pièce maîtresse, un dégagement desservant la partie nuit avec 3 CHAMBRES climatisées & la salle d'eau/douche/wc. La partie inférieure, orientée à l'Ouest, propose UNE GRANDE PIECE DE VIE LUMINEUSE, avec ses deux baies vitrées, sa cuisine SCHMIDT équipée d'un îlot central, ouverte sur le salon/séjour chaleureusement agrémenté d'un poêle à granulés. Une belle buanderie/arrière-cuisine et un wc séparé complètent cet espace convivial. Avec ses 103m² de surface habitable, cette propriété allie modernité et économie grâce à ses panneaux photovoltaïques, assurant une réduction des coûts énergétiques. Sa toiture très bien isolée contribuant également à l'efficacité énergétique de la maison.
De plus, vous vous délecterez d'un bien-être en extérieur, avec une TERRASSE COUVERTE et une PISCINE hors sol, agrémentée d'une douche installée cet été. Pour vous faciliter le stationnement, vous bénéficierez de 2 emplacements sur le devant de la parcelle. Et enfin, vous apprécierez favorablement l'environnement stratégique de ce bien, pour sa qualité de vie optimale, où vous disposerez de toutes les commodités à moins de 5 minutes à pieds : crèche, écoles maternelles, collège, lycée, arrêt de bus. A 10 minutes à pieds : Gare Sncf & supermarchés.
Vous n'aurez aucun travaux à prévoir et juste à poser vos meubles et vos valises.
**Prestations Exceptionnelles** :
Peintures fraîches
Interphone Visio
Chauffage central électrique avec radiateurs dernière génération
13 panneaux photovoltaïques pour une économie d'énergie - sous garantie
Chambres climatisées
Doubles Vitrages PVC avec poignées de sécurité enfants dans 2 chambres
Volets roulants électriques et volets battants bois
Mobilier double vasque et sèche serviette soufflant dans la salle d'eau/douche
Mobilier de cuisine sous garantie
Extérieur avec terrasse carrelée & couverte - Piscine hors sol sous garantie + douche extérieure
Garage carrelé 15m² + 2 stationnements privatifs
Toiture très bien isolée
DPE C
Cette OPPORTUNITE RARE n'attend que vous ! Pour
Charactéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 103 m²
- terrain de 213 m²
- construit en 2014
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 136 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 4 (A)
Divers :
- Jardin privatif
- Cave
- Garage
- 3 stationnement(s)
- Quartier : calme
- Exposition : ouest
- Chauffage : individuel
- Type stationnement : garage
- Type stationnement : contemporaine
Prix :
- 259 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 17 Mar 2024
- mis-à-jour le 15 May 2024
Emplacement :
- Commune : Rive-de-Gier (42800)
- Canton : Rive-de-Gier
- Arrondissement : Saint-Étienne
- Département : Loire
- Région : Auvergne-Rhône-Alpes
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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