42800 DARGOIRE - 3 CHAMBRES - JARDIN - TERRASSE - GARAGE - CAVES - GROS POTENTIEL
Coup de coeur Efficity! L'agence qui estime votre bien en ligne et Guillaume RUIZ vous proposent cette charmante maison de village de 121m² habitable, construite sur une parcelle d'environ 450m2 clôturée. Elle est située dans un petit hameau typique de la Vallée du Gier à seulement 30min de LYON.
A l'étage, vous serez tout de suite charmés par une grande cuisine/salle à manger avec ses pierres et poutres apparentes, mais également par un salon en parquet massif. Ensuite vous trouverez un dégagement avec un grand placard/dressing qui dessert une grande salle d'eau entièrement rénovée et un WC séparé. Pour compléter l'étage, 2 grandes chambres dont une avec une belle hauteur sous plafond et un puit de lumière. La 3ème chambre de 18m2 est située elle au rez-de-chaussée accessible par un escalier intérieur au niveau du salon. La maison bénéficie de plusieurs PAC réversibles, possibilité de rajouter un poêle à granules sur conduit existant.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez aussi 3 caves avec un accès par l'extérieur que vous pourrez utiliser comme lieu de stockage par exemple. La 4ème cave est potentiellement aménageable pour en faire un bar/salle de jeu ou un espace cave à vin.
Au niveau des extérieurs, un beau jardin aménagé et clôturé vous attends, vous pourrez également profiter d'une terrasse en bois et d'une piscine hors-sol.
Ce bien est complété par un garage.
Les atouts de ce bien sont: Son charme, ses volumes, son espace jardin, son potentiel...
La commune est desservie par les transports en commun, proche de toutes commodités et à 5 minutes de l'autoroute, elle offre un cadre de vie privilégié.
Venez découvrir cette charmante maison, à voir rapidement. Visite virtuelle disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Guillaume Ruiz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°9.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris et titulaire de la Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

• 210 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 16 Feb 2024
• mis-à-jour le 15 May 2024