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L'Étrat (42580) > Canton Sorbiers > Arrondissement Saint-Étienne > Département Loire > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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![Photo de l'annonce nº 330091933. Maison à vendre sur L'Étrat](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330091933.jpg)
425 000 €
Maison
À Vendre par Agence Contacter
Qualité du Service :
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 1 Opinion
Description :
Uniquement au Cabinet Humbert, emplacement de premier ordre pour cette maison d'environ 215m2 habitables répartis sur 2 niveaux, avec 2 accès indépendants, (2 niveaux de 110m2 dont une cave de 5m2), et un garage de 16m2.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec un bureau (17m2), un salon de 47m2 (avec jacuzzi et douche), un wc, la chaufferie et une cave. A l'étage, un séjour (27m2) avec une cuisine séparée (13m2), ouvrable en partie sur le séjour, 3 chambres dont 2 avec une point d'eau et une salle de bain (7m2).
Le salon, la cuisine et une chambre donnent sur un balcon filant ou une terrasse sud.
La maison est sur une parcelle d'environ 1 615m2, paysagée et clos, avec une annexe d'environ 18m2.
Travaux importants à prévoir (chaudière au fioul, fenêtres simple vitrage, sanitaires, sols, murs, isolations....)
Hubert GUIGNAND agent commercial indépendant O6.70.90.21.38
Au rez-de-chaussée, une entrée avec un bureau (17m2), un salon de 47m2 (avec jacuzzi et douche), un wc, la chaufferie et une cave. A l'étage, un séjour (27m2) avec une cuisine séparée (13m2), ouvrable en partie sur le séjour, 3 chambres dont 2 avec une point d'eau et une salle de bain (7m2).
Le salon, la cuisine et une chambre donnent sur un balcon filant ou une terrasse sud.
La maison est sur une parcelle d'environ 1 615m2, paysagée et clos, avec une annexe d'environ 18m2.
Travaux importants à prévoir (chaudière au fioul, fenêtres simple vitrage, sanitaires, sols, murs, isolations....)
Hubert GUIGNAND agent commercial indépendant O6.70.90.21.38
Charactéristiques Principales :
- 8 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 215 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 354 (F)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 111 (G)
Divers :
- Jardin privatif
- Cave
- Chauffage : individuel
Prix :
- 425 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 15 May 2024
- mis-à-jour le 6 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : L'Étrat (42580)
- Canton : Sorbiers
- Arrondissement : Saint-Étienne
- Département : Loire
- Région : Auvergne-Rhône-Alpes
![carte de France](/map_france_dpts_small.png)
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