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La Fouillouse (42480) > Canton Sorbiers > Arrondissement Saint-Étienne > Département Loire > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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![Photo de l'annonce nº 330873110. Maison à vendre sur La Fouillouse](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330873110.jpg)
665 000 €
REF VM1761 Rare, à découvrir sans tarder cette très belle maison située dans le secteur privilégié de ' BECCAUD ' à La Fouillouse. Dans un environnement privilégié, atypique maison de 230 m² pleine de charme au milieu d'un grand jardin calme,...
À Vendre par Agence Contacter
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Description :
REF VM1761 Rare, à découvrir sans tarder cette très belle maison située dans le secteur privilégié de ' BECCAUD ' à La Fouillouse. Dans un environnement privilégié, atypique maison de 230 m² pleine de charme au milieu d'un grand jardin calme, arboré de 1744m² avec sa piscine et son pool house aménagé dont vous profiterez lors des belles journées d'été. Au rez de chaussée, la maison vous propose: * Une spacieuse et chaleureuse pièce à vivre avec sa cheminée traversante donnant directement sur sa terrasse en bois et son jardin arboré exposé plein sud. * Une jolie cuisine style 'bohème' avec sa verrière et son cellier-buanderie attenant * Une grande chambre parentale avec son dressing donnant directement sur le jardin via la porte vitrée. * Un bureau au calme * Une chambre d'amis ou d'enfant * Une grande salle de bain La chambre parentale, la chambre d'amis et le bureau profitent également d'une très jolie vue sur le parc A l'étage, 3 belles chambres mansardées, une salle de bain, un wc séparé et un joli coin jeux/ lecture/ TV pour les enfants. La maison propose également deux garages et un carport pour deux voitures ( portail d'entrée motorisé ) A NOTER : en seulement vingt minutes à pied, vous pourrez descendre dans le centre du village de La Fouillouse avec ses commerces, ses écoles... * Moteur Desjoyaux, liner et terrasse de la piscine remplacés en juin 2022 * Terrasse en bois Ipé remplacé en septembre 2022 Prix: 665 000 EUROS FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Contact: Emilie DUPRET LOIRE INVESTISSEMENT Téléphone : O6 21 O4 5O 2O Agent Commercial Indépendant - RSAC DPE: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2830€ et 3880€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2830.00 et 3880.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Loire Investissement : Emilie DUPRET - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RSAC4 RCP
Charactéristiques Principales :
- 9 pièces principales
- 6 chambres
- 2 salles de bains
- surface habitable de 230 m²
- terrain de 1 744 m²
- chauffage : électrique
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 215 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 7 (B)
Divers :
- Jardin : OUI
Prix :
- 665 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 19 Jun 2024
- mis-à-jour le 1 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : La Fouillouse (42480)
- Canton : Sorbiers
- Arrondissement : Saint-Étienne
- Département : Loire
- Région : Auvergne-Rhône-Alpes
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