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Cuinzier (42460) > Canton Charlieu > Arrondissement Roanne > Département Loire > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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![Photo de l'annonce nº 330874856. Maison à vendre sur Cuinzier](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330874856.jpg)
87 000 €
*** Visite virtuelle 3D disponible sous conditions *** Venez découvrir cette charmante maison en pierre à rénover située à 1h30 de Lyon, 30 minutes de Roanne et 10 minutes de Charlieu. Vous recherchez la petite maison dans la prairie ? Nous l...
À Vendre par Agence Contacter
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Description :
*** Visite virtuelle 3D disponible sous conditions *** Venez découvrir cette charmante maison en pierre à rénover située à 1h30 de Lyon, 30 minutes de Roanne et 10 minutes de Charlieu. Vous recherchez la petite maison dans la prairie ? Nous l’avons trouvé. Vous serez charmé par l’environnement bucolique de cette maison sans voisinage immédiat, qui reste tout de même à proximité des commodités. Elle présente environ 130m2 habitables avec des dépendances (120m2 + un petit bâtiment type poulailler), une cave, le tout sur une parcelle d’environ 2 000m2. Elle présente en rez-de-chaussée 3 pièces, des WC et à l’étage 4 pièces. Chauffage actuel via un poêle à bois, fosse septique non conforme. Gare SNCF à 20 minutes en voiture. C'est un bien rare sur le marché, contactez nous pour une visite ou plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2480.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller WILLO IMMO : Laurie PELLETANT - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 1 Roanne RCP AVIVA
Charactéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- surface habitable de 135 m²
- terrain de 2 000 m²
- chauffage : au bois
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 486 (G)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 14 (C)
Divers :
- Caves : 1
- Jardin : OUI
Prix :
- 87 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 19 Jun 2024
- mis-à-jour le 1 Jul 2024
Emplacement :
- Commune : Cuinzier (42460)
- Canton : Charlieu
- Arrondissement : Roanne
- Département : Loire
- Région : Auvergne-Rhône-Alpes
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